Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 43,11 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2019 roku przy ul. Henryka i Karola Czeczów w Krakowie. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia 43,11 m², - 2 piętro w 3-piętrowym budynku (bez windy), - nowoczesny blok z 2019 roku, - przestronny i wyjątkowo jasny salon z trzema dużymi oknami, - wyjście na duży, komfortowy balkon, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - mieszkanie gotowe do zamieszkania. Układ mieszkania- salon z aneksem kuchennym – ok. 25 m², - sypialnia – ok. 8,5 m², (aktualnie pokój dziecięcy, zdjęcie wygenerowane z AI) - łazienka – 3,5 m², - przedpokój – 6,75 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, a ustawny salon daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowy atut! Obecnie mieszkanie jest odświeżane – wymieniane są panele podłogowe. Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość wyboru materiałów wykończeniowych, dzięki czemu nowa podłoga może zostać dopasowana do własnego gustu i stylu wnętrza. To świetna okazja, aby nadać mieszkaniu indywidualny charakter jeszcze przed odbiorem. Lokalizacja Osiedle Złocień to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa, ceniona za spokojną atmosferę oraz doskonałą infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się:- Biedronka, Stokrotka i Żabka, - żłobki i przedszkola, - punkty usługowe i gastronomiczne. Komunikacja- ok. 6 minut pieszo do stacji PKP Kraków Złocień, - ok. 8 minut pieszo do przystanków autobusowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych – Bagry oraz Brzegi, do których można wygodnie dojechać rowerem. Cena: 599 999 zł Czynsz administracyjny: ok. 590 zł (przy 2 osobach). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu. We are pleased to present for sale a functional and very bright apartment with an area of 43.11 m² , located on the 2nd floor of a cozy, 3-story building from 2019 at Henryka and Karola Czeczów Street in Krakow. This is an excellent option for both people looking for their first apartment and investors looking for rental properties. The most important advantages of the property- area 43.11 m² , - 2nd floor in a 3-story building (no elevator), - modern block from 2019, - spacious and exceptionally bright living room with three large windows , - access to a large, comfortable balcony, - functional layout of the rooms, - apartment ready to move in. Apartment layout- living room with kitchenette – approx. 25 m² , - bedroom – approx. 8.5 m² (currently a children's room, photo generated from AI) - bathroom – 3.5 m² , - hall – 6.75 m² . Large glazing ensures excellent interior lighting throughout the day, and the spacious living room offers many arrangement possibilities. An additional advantage! The apartment is currently being refreshed – the floor panels are being replaced. For the discerning customer, there's a choice of finishing materials , allowing the new floor to be tailored to their own taste and interior style. This is a great opportunity to give the apartment a personalized character even before handover. Location The Złocień estate is one of the most dynamically developing parts of Krakow, appreciated for its peaceful atmosphere and excellent infrastructure. In the immediate vicinity there are:- Ladybug, Daisy and Frog, - nurseries and kindergartens, - service and catering outlets. Communication- approx. 6 minutes walk to the Kraków Złocień railway station, - approx. 8 minutes walk to bus stops. Active recreation enthusiasts will appreciate the proximity of recreational areas – Bagry and Brzegi , which can be easily reached by bike. Price: 599,999 PLN Administrative rent: approx. PLN 590 (for 2 people). Please contact me for a viewing of the property. I'll be happy to answer any questions and help you through the entire purchasing process. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate in Złocień, Bieżanów-Prokocim, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity