Na sprzedaż nowe, świeżo wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 33 m², położone przy ul. Portowej na Zabłociu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnej inwestycji Apartamenty Portowa, zrealizowanej przez Matexi Polska. Największym atutem mieszkania jest prywatny ogródek, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i jest dużym atutem w tej części Krakowa. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. UKŁAD MIESZKANIA ▪ salon z aneksem kuchennym ▪ oddzielna sypialnia ▪ łazienka ▪ przedpokój ▪ prywatny ogródek Mieszkanie zostało w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. Oddzielna sypialnia pozwala funkcjonalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, dzięki czemu lokal może być wygodnym miejscem do życia również dla pary. STANDARD I BUDYNEK ▪ nowe budownictwo – budynek z 2026 roku ▪ 7-piętrowy apartamentowiec ▪ parter ▪ winda ▪ monitoring i zamknięte osiedle ▪ ogrzewanie i ciepła woda z MPEC ▪ brak instalacji gazowej ▪ mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Połączenie nowego budownictwa, oddzielnej sypialni, pełnego wyposażenia i prywatnego ogródka sprawia, że mieszkanie może odpowiadać zarówno osobom szukającym własnego lokum, jak i inwestorom. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej, centrum oraz rozwijającej się części Zabłocia daje możliwość wykorzystania nieruchomości również pod wynajem długoterminowy. LOKALIZACJA – ZABŁOCIE Zabłocie to część Krakowa, która łączy bliskość centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych, uczelni i rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: ▪ Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego ▪ Bulwary Wiślane ▪ Park Stacja Wisła ▪ sklepy, restauracje i punkty usługowe ▪ przystanki Zabłocie, Klimeckiego i Kuklińskiego ▪ Galeria Kazimierz ▪ Wisła i tereny spacerowe Dobra komunikacja pozwala na szybki dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. DODATKOWE INFORMACJE ▪ powierzchnia: 33 m² ▪ 2 pokoje ▪ parter ▪ ogródek ▪ pełne wyposażenie ▪ czynsz administracyjny: ok. 500 zł ▪ miejsce postojowe w garażu podziemnym: 51 000 zł ▪ mieszkanie aktualnie jest wynajmowane CENA 799 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.