Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze kameralnego budynku w Chorągwicy, w gminie Wieliczka. Nieruchomość powstała w 2021 roku i znajduje się na niewielkim, kameralnym osiedlu obejmującym dwa budynki, w których znajdują się po cztery mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i własnej przestrzeni na zewnątrz, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do Wieliczki i Krakowa. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało urządzone w sposób bardzo funkcjonalny. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w nieruchomości. MIESZKANIE Na powierzchnię 53 m² składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie niezależne sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Salon stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną, w której znalazło się miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę oraz sprzęty AGD, m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę z dyspenserem wody. Jedna z sypialni pełni obecnie funkcję głównej sypialni z dużą, pojemną szafą, natomiast drugi pokój może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. W łazience znajduje się duża wanna z funkcją prysznica i deszczownicą oraz pralka. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, której usytuowanie pozwala również na schładzanie jednej z sypialni. OGRÓDEK Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 40 m². To świetne uzupełnienie mieszkania – można tu stworzyć własną strefę relaksu, miejsce do spędzania czasu z rodziną czy przestrzeń do spotkań ze znajomymi. Ogródek jest już wyposażony m.in. w zestaw mebli ogrodowych, kufer oraz kosiarkę. WYPOSAŻENIE Nieruchomość jest oferowana z pełnym wyposażeniem. Właściciel pozostawia możliwość uzgodnienia z kupującym, które elementy wyposażenia pozostaną w mieszkaniu – w praktyce może zostać zdecydowana większość mebli i sprzętów. Warto zwrócić uwagę, że część wyposażenia została zakupiona na początku 2026 roku, m.in. pralka, suszarka oraz piekarnik. STANDARD I KOSZTY UTRZYMANIA Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, dzięki czemu nieruchomość korzysta z nowoczesnych rozwiązań i nie wymaga remontu. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- klimatyzacja, - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe w łazience, - światłowód. Mieszkanie nie posiada klasycznego czynszu administracyjnego, a koszty utrzymania są uzależnione od rzeczywistego zużycia. Właściciel może udostępnić rachunki i informacje dotyczące bieżących kosztów. LOKALIZACJA – CHORĄGWICA, GMINA WIELICZKA Nieruchomość znajduje się w Chorągwicy, w spokojnej i zielonej części gminy Wieliczka. Kameralne otoczenie oraz niska zabudowa zapewniają poczucie prywatności i pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Wieliczki – około 10–12 minut do centrum. W podobnym czasie można dotrzeć do Dobczyc. Dużym atutem Chorągwicy jest położenie na wzniesieniu. Z okolicy rozciągają się szerokie, malownicze widoki na okoliczne tereny, Beskidy oraz dolinę Wisły w kierunku Krakowa. Dodatkowo w pobliskiej Jankówce powstaje sklep Biedronka, co w przyszłości zapewni jeszcze wygodniejszy dostęp do podstawowej infrastruktury handlowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 53 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, - 2 niezależne sypialnie, - salon z aneksem kuchennym, - prywatny ogródek ok. 40 m², - budynek z 2021 roku, - kameralne osiedle, - klimatyzacja, - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe w łazience, - brak czynszu administracyjnego, - światłowód, - pełne wyposażenie, - możliwość pozostawienia większości mebli i sprzętów, - spokojna i zielona okolica, - piękne widoki, - około 10–12 minut do centrum Wieliczki. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogródkiem, w kameralnej zabudowie i spokojnym otoczeniu. Nieruchomość łączy komfort nowego budownictwa z przestrzenią, której często brakuje w standardowych mieszkaniach w mieście. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.