Prezentujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,97 m², położone na osiedlu Henryka Sienkiewicza w Wieliczce. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem, osobną kuchnią, balkonem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z 1980 roku, bez windy. Mieszkanie jest dwustronne, ciche, a z jego okien rozpościera się widok na osiedlową zieleń. PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Na powierzchnię 44,97 m² składają się:- przestronny salon, - sypialnia, - osobna, kuchnia z oknem, - łazienka z WC, - funkcjonalny przedpokój. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Salon może pełnić również funkcję przestrzeni rodzinnej, natomiast drugi pokój sprawdzi się jako komfortowa sypialnia, pokój dziecka lub gabinet do pracy. Osobna kuchnia z oknem to praktyczne rozwiązanie dla osób, które preferują tradycyjny układ mieszkania i nie chcą łączyć kuchni z salonem. BALKON I ZIELEŃ ZA OKNEM Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku. Z okien mieszkania widać zieleń, dzięki czemu otoczenie jest bardziej kameralne i spokojne. Dwustronna ekspozycja okien mieszkania zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w ciągu dnia. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na osiedlu Henryka Sienkiewicza w Wieliczce – w spokojnej części miasta, a jednocześnie z wygodnym dostępem do komunikacji i codziennej infrastruktury. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z komunikacji publicznej. W okolicy dostępna jest również infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja może dobrze sprawdzić się zarówno dla pary, singla, niewielkiej rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem. INFORMACJE DODATKOWE- powierzchnia mieszkania: 44,97 m² - liczba pokoi: 2 - osobna kuchnia z oknem - 1 sypialnia - łazienka z WC - balkon - komórka lokatorska w kwocie 20 000 zł - budynek 4-piętrowy - brak windy - mieszkanie dwustronne - okna PCV - ogrzewanie miejskie - gaz - mieszkanie do remontu - czynsz administracyjny: około 440 zł/mies. - dodatkowo płatne: prąd i gaz - odrębna nieruchomość z Księgą Wieczystą MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM – DLA SIEBIE LUB POD INWESTYCJĘ Nieruchomość dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm niezależnym pokojom, osobnej kuchni, balkonowi oraz dobrej lokalizacji stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów. CENA: 599 999 zł Jeżeli szukasz mieszkania w Wieliczce z dobrym układem, balkonem, osobną kuchnią, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. We present a 2-room apartment with an area of 44.97 m² , located in the Henryka Sienkiewicza housing estate in Wieliczka. This offer is for those seeking an apartment with a functional layout, a separate kitchen, a balcony, and great design potential . The property is located on the third floor of a four-story building from 1980 , without an elevator. The apartment is double-sided, quiet, and offers a view of the neighborhood's greenery. A THOUGHTFUL LAYOUT AND LARGE ARRANGEMENT POSSIBILITIES The area of 44.97 m² consists of:- spacious living room, - bedroom, - separate, kitchen with window , - bathroom with toilet, - functional hall. The apartment has undergone a general renovation . Two independent rooms conveniently separate the living area from the private space. The living room can also function as a family space, while the second room can serve as a comfortable bedroom, a child's room, or a study. A separate kitchen with a window is a practical solution for people who prefer a traditional apartment layout and do not want to combine the kitchen with the living room. BALCONY AND GREENERY OUTSIDE THE WINDOW An additional advantage of the property is the balcony , which is a pleasant place to relax. The apartment's windows overlook greenery, creating a more intimate and peaceful environment. The apartment's double-sided windows provide ample lighting throughout the day. LOCATION The apartment is located in the Henryka Sienkiewicza estate in Wieliczka – in a quiet part of the city, yet with convenient access to public transport and everyday infrastructure. A bus terminus is located nearby, providing great convenience for those using public transportation. The area also offers all the infrastructure needed for everyday life. The location can be a good choice for a couple, a single person, a small family, or an investor looking for an apartment with potential. ADDITIONAL INFORMATION- apartment area: 44.97 m² - number of rooms: 2 - separate kitchen with a window - 1 bedroom - bathroom with toilet - balcony - storage unit in the amount of PLN 20,000 - 4-story building - no elevator - two-sided apartment - PVC windows - city heating - gas - apartment for renovation - administrative rent: approximately PLN 440/month - additionally paid: electricity and gas - separate property with a land and mortgage register APARTMENT WITH POTENTIAL – FOR YOURSELF OR FOR INVESTMENT Thanks to its functional layout, two independent rooms, a separate kitchen, a balcony and a good location, the property is an interesting proposition for both those looking for an apartment for their own needs and investors. PRICE: PLN 599,999 If you are looking for an apartment in Wieliczka with a good layout, balcony, and separate kitchen , this property is definitely worth your attention. Please contact me and arrange a viewing of the property. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Wieliczka, investment apartment, real estate in Os. Sienkiewicza, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, bargain