Na sprzedaż działka o powierzchni 27 arów , położona w miejscowości Wielkie Drogi, gmina Skawina . Nieruchomość łączy część przeznaczoną pod zabudowę z terenami zieleni nieurządzonej - ok. 10 arów stanowi część budowlana. Taki układ pozwala na komfortowe zagospodarowanie działki pod zabudowę mieszkaniową z dużą częścią ogrodową lub rekreacyjną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • powierzchnia całkowita - 27 arów, • ok. 10 arów terenu budowlanego, • pozostała część - tereny zieleni nieurządzonej , • działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, • dogodny dojazd do Skawiny oraz Krakowa. MPZP: Część budowlana działki oznaczona jest w MPZP symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , z możliwością realizacji zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, a także wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowego zgodnie z obowiązującymi przepisami. Najważniejsze parametry zabudowy: • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m , • maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 55% , • minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego - 25% . UZBROJENIE TERENU : • prąd - na działce , • woda - dostępna po drugiej stronie drogi , • gaz - w drodze , • kanalizacja - brak sieci; przewidziane szambo. LOKALIZACJA: Wielkie Drogi to spokojna miejscowość w gminie Skawina, zapewniająca dostęp do podstawowej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. W miejscowości i najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • szkoła podstawowa i przedszkole, • sklepy oraz punkty usługowe, • plac zabaw, • komunikacja publiczna, • tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstające Centrum Edukacyjne , obejmujące szkołę podstawową z halą sportową, przedszkole oraz żłobek. W niedalekiej odległości przebiega również trasa rowerowa Velo Łączany . Okolica oferuje liczne tereny zielone i nadwiślańskie, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi. Działka stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i dla klientów zwracających uwagę na potencjał nieruchomości wynikający z jej powierzchni i przeznaczenia w MPZP. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo