DZIAŁKA BUDOWLANA 26 ARÓW | ZAGACIE | GMINA CZERNICHÓW | 250 000 ZŁ Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki o powierzchni 26 arów, położonej w miejscowości Zagacie, gmina Czernichów, powiat krakowski, województwo małopolskie. OPIS Działka nr 356 | obręb ewidencyjny 0012 Zagacie | powierzchnia 2 600 m² Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego, zielonego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z jednoczesnym dobrym dostępem do Krakowa i pełnej infrastruktury gminnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 2 600 m² – 26 arów - działka nr 356 - obręb ewidencyjny 0012 Zagacie - gmina Czernichów - powiat krakowski - województwo małopolskie - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - teren płaski, bardzo dobrze nadający się pod przyszłą zabudowę - atrakcyjne, widokowe położenie - dostęp do mediów w rejonie nieruchomości - możliwość ustanowienia służebności przejazdu i przechodu przez nieruchomość sąsiednią, co pozwala na uregulowanie dostępu komunikacyjnego do działki - cena: 250 000 zł ATRAKCYJNA MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA TERENU Dla osób zainteresowanych większą powierzchnią istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki nr 363, również o powierzchni zbliżonej do 26 arów, w cenie 250 000 zł. Zakup obu nieruchomości daje możliwość stworzenia dużego, atrakcyjnego terenu o łącznej powierzchni około 52 arów. Na zdjęciach prezentowany jest pas obu przylegających do siebie działek – nr 356 oraz nr 363. To bardzo ciekawa propozycja zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego większego areału z możliwością wykorzystania potencjału nieruchomości. LOKALIZACJA – ZAGACIE, GMINA CZERNICHÓW Zagacie to spokojna miejscowość położona w gminie Czernichów, w powiecie krakowskim, ceniona przede wszystkim za malownicze otoczenie, dużą ilość terenów zielonych oraz bliskość Krakowa. Okolica łączy w sobie charakter podmiejski i wiejski – pozwala cieszyć się spokojem, przestrzenią i kontaktem z naturą, a jednocześnie zapewnia możliwość sprawnego korzystania z infrastruktury pobliskich miejscowości. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Gmina Czernichów jest również atrakcyjna dla osób aktywnych – w okolicy znajdują się tereny spacerowe, pola, lasy oraz trasy rowerowe, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. DOBRY DOJAZD DO KRAKOWA Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dogodnego dojazdu zarówno do Krakowa, jak i do miejscowości położonych w zachodniej części aglomeracji krakowskiej. Lokalizacja będzie szczególnie interesująca dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, zachowując możliwość codziennych dojazdów do Krakowa. W pobliżu dostępna jest lokalna infrastruktura drogowa oraz komunikacja autobusowa obsługująca okoliczne miejscowości. Dogodny układ dróg pozwala na sprawny dojazd w kierunku Krakowa, Skawiny, Liszek, Czernichowa i pozostałych miejscowości regionu. DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM Płaski teren, duża powierzchnia oraz atrakcyjne, widokowe położenie sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania. 26 arów to powierzchnia pozwalająca na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz dodatkowej infrastruktury, z zachowaniem odpowiedniej przestrzeni i prywatności. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 363. Zakup obu działek pozwoli stworzyć wyjątkowo duży, około 52-arowy teren, co daje jeszcze większe możliwości aranżacji i zagospodarowania nieruchomości. CENA Działka nr 356 – 250 000 zł Istnieje możliwość zakupu również działki nr 363 – 250 000 zł. Łączna cena obu działek: 500 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają dużej, płaskiej i widokowej działki w spokojnej okolicy, z możliwością budowy domu jednorodzinnego i jednocześnie w zasięgu Krakowa. Cena: 250 000 zł BUILDING PLOT 26 ARES | ZAGACIE | CZERNICHÓW MUNICIPALITY | PLN 250,000 We are pleased to present you with an offer for sale of an attractive plot of land with an area of 26 ares, located in Zagacie, Czernichów commune, Kraków district, Lesser Poland Voivodeship. DESCRIPTION Plot No. 356 | cadastral district 0012 Zagacie | area 2,600 m² The property is an excellent option for those looking for a quiet, green place to build a single-family home , with good access to Krakow and full municipal infrastructure. MOST IMPORTANT INFORMATION- area: 2,600 m² – 26 ares - plot no. 356 - cadastral district 0012 Zagacie - Czernichów commune - Krakow County - Lesser Poland Voivodeship - intended use: single-family housing - flat area, very suitable for future development - attractive, scenic location - access to utilities in the area of the property - the possibility of establishing an easement for passage and passage through the neighboring property , which allows for regulating communication access to the plot - price: PLN 250,000 ATTRACTIVE POSSIBILITY OF EXPANDING THE AREA For those interested in a larger area, there is an option to purchase the adjacent plot no. 363 , also with an area of approximately 26 ares, for PLN 250,000 . The purchase of both properties gives the opportunity to create a large, attractive area with a total area of approximately 52 ares . The photos show a strip of both adjacent plots – no. 356 and no. 363. This is a very interesting proposition both for someone planning to build their own house and for an investor looking for a larger area with the possibility of exploiting the property's potential. LOCATION – ZAGACIE, CZERNICHÓW MUNICIPALITY Zagacie is a quiet town located in the Czernichów commune, in the Kraków district, appreciated primarily for its picturesque surroundings, large number of green areas and proximity to Kraków . The area combines a suburban and rural character – allowing you to enjoy peace, space and contact with nature, while also providing the ability to efficiently use the infrastructure of nearby towns. Nearby you will find shops, service outlets, schools, kindergartens, medical facilities and the basic infrastructure needed for everyday life . The Czernichów commune is also attractive for active people - the area has walking areas, fields, forests and bicycle routes , conducive to recreation and outdoor relaxation. GOOD ACCESS TO KRAKOW A major advantage of the property is the possibility of convenient access to both Krakow and towns located in the western part of the Krakow agglomeration. The location will be particularly interesting for people who want to live outside the city, while maintaining the possibility of daily commuting to Krakow . Local road infrastructure and bus services serving surrounding towns are available nearby. A convenient road network allows for efficient access to Kraków, Skawina, Liszki, Czernichów, and other towns in the region. PLOT WITH POTENTIAL The flat terrain, large area and attractive, scenic location make the property offer a wide range of development possibilities. 26 ares is an area that allows for the comfortable planning of a house, garden, recreation area and additional infrastructure , while maintaining adequate space and privacy. An additional advantage is the possibility of purchasing the adjacent plot no. 363. The purchase of both plots will create an exceptionally large area of approximately 52 ares , which provides even greater possibilities for the arrangement and development of the property. PRICE Plot No. 356 – PLN 250,000 It is also possible to purchase plot no. 363 – PLN 250,000 . Total price of both plots: PLN 500,000. Please contact us for additional information and to arrange a viewing of the property. This is an offer for people looking for a large, flat and scenic plot in a quiet area, with the possibility of building a single-family home and at the same time within reach of Krakow. Price: PLN 250,000 Legal notice "The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 and subsequent Articles of the Civil Code" plot for sale, building plot, investment land, plot