Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlane położone w spokojnej, zielonej części Kalwarii Zebrzydowskiej - jednej z najbardziej malowniczych miejscowości Małopolski. Miasto znane z wyjątkowego klimatu - pielgrzymkowego charakteru, tradycji stolarskich i bliskości natury. Położone wśród zielonych wzgórz pomiędzy Krakowem a Wadowicami. Lokalizacja zapewnia równowagę między ciszą i bliskością natury a wygodnym dostępem do centrum miasta i jego udogodnień. Nieruchomość: Łączna powierzchnia całego terenu wynosi 0,6822 ha, podzielona na cztery równe działki o powierzchni ok. 17 arów każda. Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu jako jednej nieruchomości lub poszczególnych działek osobno, w zależności od potrzeb kupującego. Położone na lekkim wzniesieniu, co zapewnia dobre nasłonecznienie i walory widokowe. Teren jest częściowo porośnięty krzewami i trawą, z naturalnym spadkiem - idealny pod dom jednorodzinny z ogrodem, tarasem. Z terenu roztacza się ładny widok na okoliczne lasy i wzniesienia. Zaledwie w kilka minut można stąd dotrzeć do centrum Kalwarii z pełną infrastrukturą - sklepami, szkołą, przedszkolem, komunikacją i stacją kolejową. Uporządkowanie działki z krzewów przewidziane na wiosnę 2026. Przeznaczenie MPZP: MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Pełna własność, Księga Wieczysta Cena za całość (4 działki x 180 000 PLN): 720 000 PLN Media: • Prąd dostępny na działce zewnętrznej (przyłącze gotowe), • Pozostałe działki: możliwość dociągnięcia mediów (woda, gaz) - projekt z wodociągów był zatwierdzony 2 lata temu, wymaga ponowienia, Dojazd: Dojazd do działek jest wygodny i prowadzi z drogi głównej Kalwaria-Wadowice. Następnie skręca się w asfaltową ulicę Czerną, skąd krótka droga wewnętrzna przez ul.Polną prowadzi bezpośrednio na teren nieruchomości. Droga wewnętrzna ma charakter trawiasty z delikatnym spadkiem, wymaga docelowego utwardzenia, które zostanie dokonane po dociągnięciu sieci instalacji wodociągowej. . Atuty lokalizacji: • spokojna i zielona okolica z widokami na wzgórza Kalwarii, otoczona niską zabudową jednorodzinną, • bliskość centrum miasta, szkół, (ok. 5 minut samochodem), komunikacji 4 minut pieszo Sklepy w niedalekiej odległości: Biedronka - 500m, Delikatesy Centrum - 600m Stacja benzynowa ORLEN 550m •szybki dojazd okolicznych atrakcji: - Energylandia, Zatorland - Park Krajobrazowy i słynne Sanktuarium • Duży potencjał wzrostu wartości ziemi w tej części Małopolski • Szerokie możliwości aranżacyjne, możliwość podziału lub zabudowy według własnych planów. • szybki dojazd do Wadowic (15 min), Skawiny (30 min) i Krakowa (ok. 45 min), do Bielska-Białej - niecałą godzinę. • w sąsiedztwie Beskidy, liczne szlaki spacerowe i Kalwaryjski Park Krajobrazowy, słynne sanktuarium Pasyjno-Maryjne Sanktuarium, nabierające popularności miejsce rekreacji wodnej i wypoczynku -Jezioro Mucharskie Idealne dla: • osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, • rodzin planujących budowę domu z ogrodem, • inwestora, który chce kupić grunt z potencjałem wzrostu wartości. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! Chętnie udzielę dodatkowych informacji, pokażę mapy, plan działek i omówię możliwości przyłączeń mediów.