Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, położony w malowniczej miejscowości Ściejowice, w gminie Liszki, niedaleko Krakowa. Nieruchomość wybudowana według projektu ARCHON+ Dom w wisteriach 8 wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidnym standardem wykonania oraz atrakcyjną lokalizacją w otoczeniu natury. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa. Dom jest gotowy do odbioru. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia użytkowa: 124,66 m² - Powierzchnia całkowita: 183,82 m² - Powierzchnia działki: 3 ary - Projekt: ARCHON+ Dom w wisteriach 8 - Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący - Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie+salon) - Ogrzewanie: gazowe, podłogowe w całym domu FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. PARTER – 62,92 m²- Przestronny salon z jadalnią – 26,89 m² - Kuchnia – 8,81 m² - Dodatkowy pokój – 9,44 m² - Łazienka – 3,42 m² - Spiżarnia – 0,82 m² - Wiatrołap, hol i kotłownia PIĘTRO – 61,74 m²- Sypialnia główna – 15,67 m² - Prywatna garderoba – 3,66 m² - Dwa dodatkowe pokoje – 12,27 m² i 13,12 m² - Łazienka – 7,06 m² - Korytarz i schody Przemyślany układ zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. STANDARD WYKONANIA Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów:- Ściany z pustaka ceramicznego 24 cm - Ocieplenie styropianem 20 cm - Elewacja wykończona tynkiem silikonowym - Dach pokryty grafitową dachówką ceramiczną - Energooszczędne, trzyszybowe okna PCV - Stalowe drzwi wejściowe - Żelbetowe stropy i schody - Tynki gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne - Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym - Instalacje przygotowane pod klimatyzację i system alarmowy LOKALIZACJA – ŚCIEJOWICE, GMINA LISZKI Ściejowice to urokliwa miejscowość położona na zachód od Krakowa, która łączy spokojny, podmiejski charakter z bliskością terenów rekreacyjnych. Zaledwie 200 metrów od nieruchomości znajdują się las i jezioro, co stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, malowniczymi krajobrazami oraz kameralną zabudową. To świetne miejsce dla osób ceniących prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest bliskość Krakowa oraz dogodny dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych. CENA 970 000 zł + 10 000 zł udział w drodze Łącznie: 980 000 zł Możliwość zakupu przez obcokrajowców spoza UE. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!