Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe domy wolnostojące w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w miejscowości Rączna. Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. ✔️LOKALIZACJA Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Rączna - tylko 7 km od granicy miasta Krakowa. W pobliżu Kraków, Kryspinów, Piekary, Liszki. W pobliżu znajduje się centrum gminy Liszki a w nim między innymi: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, kościół, apteka, urząd gminy. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany i funkcjonalny. ✔️DOM Do sprzedania funkcjonalne domy wolnostojące o pow. użytkowej 96,72 m2 (pow. całkowita 144 m2) usytuowane na działkach o pow. od 310 m2 do 550 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (pow. użytkowa 52,65m2) Salon z jadalnią, otwarta kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze oraz hol. Poddasze (pow. użytkowa 44,07m2) 3 pokoje, łazienka oraz hol. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 , Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO(okna plastikowe trzyszybowe), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne metalowe. Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja antenowa, instalacja światłowodowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej. Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo: Podbitka dachu drewniana, kominy wykonane systemem, zamontowane schody strychowe, barierki metalowe na balkonach, parapety wewnętrzne, kocioł z zamkniętą komorą spalania, zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT, wentylacja mechaniczna (z urządzeniami). Podjazd i działka: • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową • działka ogrodzona • brama wjazdowa i furtka • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku. Budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY ✔️KOSZT B1 310 m2 - 970 000 PLN B2 330 m2 - 970 000 PLN B3 550 m2 - 1 040 000 PLN B4 510 m2 - 1 010 000 PLN B5 510 m2 - 1 010 000 PLN B6 510 m2 - 1 010 000 PLN B7 510 m2 - 1 010 000 PLN Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! ; )