Link do nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem | Mogilany, ul. Dębowa Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części Mogilan — przy ul. Dębowej. Nieruchomość ma powierzchnię 96,66 m² i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 450 m². Dom został wybudowany w 2018 roku, jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z wyposażeniem. To idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowego domu blisko Krakowa, z własnym ogrodem, tarasem i wygodnym układem pomieszczeń. Układ pomieszczeń: Parter: - salon — 29,47 m² z wyjściem na taras, - kuchnia — 10,43 m², - łazienka — 2,53 m², - hall — 6 m², - wiatrołap — 4,77 m². Parter tworzy jasną, komfortową część dzienną z ogromnymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród. Salon jest przestronny i ustawny, a dobrze doświetlona, duża kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego gotowania. Piętro: - sypialnia — 13,83 m² z wyjściem na balkon, - sypialnia — 11,4 m² z wyjściem na balkon, - pokój — 6,92 m², - hall — 5,83 m², - łazienka — 5,48 m², Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Nad 1 kondygnacją znajduje się nieużytkowe poddasze - idealne do przechowywania. Budynek z zewnątrz: Dom położony jest na foremnej, zagospodarowanej działce z zadbanym ogrodem i wygodnym tarasem. Przestrzeń zewnętrzna jest gotowa do korzystania — idealna do odpoczynku, spotkań rodzinnych lub codziennego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na utwardzonym terenie przed budynkiem znajdują się 3 miejsca postojowe. Standard i informacje techniczne: - fundamenty żelbetowe, - budynek wykonany z Porothermu 25 cm, - ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny zlokalizowany w łazience na parterze, - ogrzewanie podłogowe w kuchni i dwóch łazienkach, - dwie jednostki klimatyzacji - na parterze i piętrze, - dach kryty blachą płaską, - elewacja ocieplona styropianem 10 cm, części elewacji drewniane wykonane z modrzewia syberyjskiego z ociepleniem wełną mineralną 12 cm, - okna PCV, - światłowód, - żelbetowe schody wewnętrzne pokryte drewnem, - szambo o pojemności 10 m³, - zagospodarowany ogród, - wykonane odwodnienie i ogrodzenie działki, - dojazd drogą publiczną, - dom sprzedawany z wyposażeniem, - duża ilość miejsca do przechowywania Brak konieczności uzyskiwania zezwolenia ministra na zakup gruntu przez obcokrajowców spoza UE. Lokalizacja: Mogilany to spokojna i ceniona miejscowość pod Krakowem, wybierana przez osoby szukające zielonego otoczenia, większej prywatności i wygodnego dojazdu do miasta. Dom znajduje się przy ul. Dębowej, w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych. W pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura - sklepy, restauracje, kawiarnie, stacja benzynowa, paczkomat, placówki edukacyjne - przedszkola i szkoła podstawowa, tereny spacerowe oraz wygodny dojazd w kierunku Krakowa, południowej obwodnicy i Zakopanego. To gotowy do zamieszkania dom z ogrodem, który łączy funkcjonalny układ, przyjemne wnętrza i spokojną lokalizację blisko Krakowa. Ten dom może być Twój. Zadzwoń i umów się na prezentację.