WYJĄTKOWA WILLA NA WOLI JUSTOWSKIEJ - 700 M OD KRAKOWSKICH BŁOŃ Na sprzedaż przestronna, wolnostojąca willa położona przy ul. Józefa Korzeniowskiego w Krakowie, w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części miasta - na Woli Justowskiej. Nieruchomość oferuje 310,8 m² powierzchni i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 940 m². Dom przeszedł generalny remont w 2025 roku i został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, łącząc funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz prywatność. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia domu: 310,8 m² - powierzchnia działki: 940 m² - 7 pokoi (3 sypialnie) - 3 kondygnacje - garaż 36 m² - możliwość zaparkowania do 5 samochodów na posesji - tarasy o łącznej powierzchni 53,8 m² - prywatna sauna - klimatyzacja - monitoring i system alarmowy - instalacja fotowoltaiczna - ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - parkiet jesionowo-dębowy UKŁAD DOMU Parter stanowi przede wszystkim zaplecze funkcjonalne oraz dodatkową przestrzeń dla domowników lub gości. Znajdują się tutaj: - sypialnia gościnna - sauna, - łazienka, - pralnia, - kotłownia, - garaż  o powierzchni 36 m². Pierwsze piętro pełni funkcję reprezentacyjnej strefy dziennej. Obejmuje przestronny salon, jadalnię z wyjściem na 35-metrowy taras, otwartą kuchnię, gabinet oraz  toaletę. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło, a południowa ekspozycja tarasu tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Drugie piętro zostało przeznaczone na prywatną strefę mieszkańców. Znajdują się tutaj: - sypialnia master z własną garderobą i łazienką, - dwie dodatkowe sypialnie z garderobami, - łazienka, - taras. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część reprezentacyjną domu od prywatnej przestrzeni mieszkańców. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. W nieruchomości zastosowano klimatyzację, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Na podłogach znajduje się parkiet jesionowo-dębowy. Instalacja fotowoltaiczna wspomaga ogrzewanie zbiornika ciepłej wody. Budynek posiada również ocieplone poddasze, izolację fundamentów, żaluzje zewnętrzne na parterze oraz system monitoringu i alarm. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna, tworząca w domu kameralną strefę relaksu. DZIAŁKA I OTOCZENIE Willa znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 940 m², zapewniającej mieszkańcom poczucie prywatności i możliwość komfortowego korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają przestronne tarasy o łącznej powierzchni 53,8 m², w tym główny taras o powierzchni około 35 m² z ekspozycją południową. Garaż mieści dwa samochody, natomiast na terenie posesji istnieje możliwość zaparkowania łącznie nawet 5 pojazdów. LOKALIZACJA - WOLA JUSTOWSKA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Krakowskie Błonia znajdują się zaledwie około 700 metrów od domu, co pozwala korzystać z jednego z najbardziej charakterystycznych terenów rekreacyjnych miasta praktycznie na co dzień. W pobliżu znajdują się również Park Decjusza, tereny spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz niezbędna infrastruktura usługowa. Wola Justowska łączy kameralny charakter zabudowy willowej i bliskość zieleni z dogodnym dostępem do centrum Krakowa oraz lotniska Kraków-Balice. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego w prestiżowej lokalizacji, bez konieczności rezygnowania z szybkiego dostępu do centrum miasta. Cena sprzedaży: 5 900 000 PLN netto