NA SPRZEDAŻ
779 000 zł
Zarzecze, Kraków

35.9m2

2 pokoje

21 699 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
21 699 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 7WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Kup z miejscem postojowym lub bez! Dzień dobry. Do sprzedaży oferuję gotowe do wejścia 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,90 m2 będące częścią inwestycji klasy premium zrealizowanej pod koniec roku 2025 - NOHO "Lindego 2". Mieszkanie dwustronne o ekspozycji Północ-Południe. LOKALIZACJA: Ul. Lindego zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Bronowice Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z resztą miasta za pośrednictwem: pętli tramwajowej "Bronowice małe" (5 minut spacerem od klatki) pętli autobusowej "Bronowice małe" (2 minuty spacerem od klatki) Dojazd samochodem do ścisłego centrum z ulicy Lindego zajmuje 15 minut poprzez ul. Armii Krajowej. Lindego 2 od NOHO Investment to nowoczesna inwestycja łącząca wysoką jakość wykonania, elegancką architekturę i kameralny charakter jednej z najbardziej cenionych części Krakowa. Projekt został stworzony z myślą o osobach, które cenią komfort, estetykę i bliskość terenów zielonych, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Starannie zaprojektowane części wspólne oraz dopracowane detale sprawiają, że Lindego 2 to miejsce stworzone do wygodnego życia na co dzień. W budynku między innymi - siłownia, pokój klubowy, co-working, sala kinowa, myjnia samochodowa, wybieg i myjnia dla psów, pokój majsterkowicza) MIESZKANIE: Zostało wykończone zgodnie z planem architekta i wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Lokal został zaprojektowany zgodnie z obecnymi trendami wykorzystując rozwiązania wpływające na świetne odczucie przestrzeni oraz miejsce do przechowywania. Znajduje się na 3 - pietrze w 7 - piętrowym budynku z cichobieżną windą. Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji - pokój dzienny oferuje południową ekspozycje, zapewniając tym świetne doświetlenie w drugiej części dnia. Wnętrze zostało wykończone z użycim wysokiej jakości materiałów. Meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza, a w cenie mieszkania zawarte są sprzęty AGD renomowanych marek. Klimatyzacja w mieszkaniu. Całość utrzymana w neutralnej, jasnej kolorystyce. Do mieszkania przynależy standardowe miejsce postojowe z ładowarką elektryczną w hali garażowej - możliwość dokupienia za dodatkowe 120 000 zł. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym osobnej sypialni łazienki Powierzchnia dodatkowa: komfortowo usytuowana loggia Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.
12 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.07, 12:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Dominik Dąbrowski, d.dabrowski@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Rydlówka (0.95 km)
  • Schron amunicyjny „Bronowice” (1.33 km)
  • Fort 41a "Mydlniki" (1.42 km)
  • Relikty fortu 41 "Bronowice Małe" (1.54 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (1.57 km)
  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (1.96 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (2.14 km)
  • Wydział Architektury (2.14 km)
  • Ruiny fortu N-4 "Błonia" (2.40 km)
  • Szaniec FS-3 (2.83 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bronowice Małe 03 (0.03 km)
  • Bronowice Małe (0.13 km)
  • Bronowice Małe 05 (0.19 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (2.21 km)
  • Krowodrza Górka P+R (3.82 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bronowice (0.99 km)
  • Kraków Mydlniki (1.51 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (6.79 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Cash&Carry Eurocash (0.09 km)
  • Szkoła: XVIII Liceum Ogólnokształcące (0.32 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Dytmara (0.90 km)
  • Park: Mordor (0.14 km)
  • Jedzenie: Domino's (0.12 km)
  • Bank: PKO BP (0.37 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital ortopedyczny "Ortopedicum" (1.73 km)
  • Apteka: Apteka Niezapominajka (0.32 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

19,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 27,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 17,6 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w zachodniej części Krakowa, w rejonie Chełmu i Woli Justowskiej.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

625 000 zł

17 414 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

575 000 - 675 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł400K zł300K zł2020 326K zł 2021 376K zł 2022 421K zł 2023 683K zł 2024 658K zł 2025 606K zł 2026 625K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Zarzecze.

Historia dla Zarzecze: 1 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

7.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 779 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adam KapustaAleksandra WolskaNatalia SchymuraMiłosz Węglarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy