Dom wolnostojący | 6 pokoi | Lusina | Mogilany | Spokojna okolica Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Krakowskiej w Lusinie, w gminie Mogilany — jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej większej przestrzeni, domu z potencjałem oraz spokojnej lokalizacji z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa. Dom został wybudowany w 1994 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym — nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dużych remontów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia użytkowa: 115,7 m², - powierzchnia całkowita: ok. 179 m², - dom wolnostojący, - 6 pokoi, - 2 łazienki, - oddzielne WC, - piwnica + sutereny, - pełna własność, - rok budowy: 1994, - kanalizacja miejska, - ogrzewanie gazowe, - piec gazowy dwufunkcyjny, - woda miejska, - okna PVC, - dach z blachy, - podłogi drewniane, - instalacja pod domofon, - przygotowane podłączenie pod kominek, - brak garażu. UKŁAD DOMU Suterena / piwnica- pomieszczenia gospodarcze, - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, - wysokość: ok. 2,05 m. Parter- salon, - kuchnia, - pokoje, - łazienka, - komunikacja. Piętro- dodatkowe sypialnie, - łazienka, - oddzielne WC. Wysokość kondygnacji mieszkalnych: ok. 2,55 m. Dom oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i dużą ilość przestrzeni dla rodziny. STAN TECHNICZNY Budynek został wykonany z pustaka na solidnych fundamentach. Najważniejsze elementy: - dach pokryty blachą, - okna PVC, - drewniane podłogi, - ogrzewanie gazowe, - kanalizacja miejska. Nieruchomość jest zadbana i nadaje się do zamieszkania. Meble ruchome nie są przedmiotem sprzedaży. LOKALIZACJA — LUSINA / MOGILANY Lusina to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Krakowem. Okolica łączy: - ciszę, - zieleń, - kameralną zabudowę, - szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się często wyszukiwane lokalizacje: - Mogilany, - Libertów, - Swoszowice, - Zakopianka, - ul. Zakopiańska, - Kliny, - Skawina. W OKOLICY- sklepy, - szkoły, - przedszkola, - tereny spacerowe, - punkty usługowe, - szybki wyjazd na Zakopiankę, - dogodny dojazd do centrum Krakowa. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać pod Krakowem, ale uniknąć miejskiego zgiełku. DLA KOGO? Idealne: - dla rodziny, - dla osób pracujących w Krakowie, - dla osób szukających większego domu, - dla osób ceniących spokój i zieleń, - pod modernizację i podniesienie wartości nieruchomości. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Dom posiada: - dużą liczbę pokoi, - funkcjonalny układ, - pełne media miejskie, - spokojną lokalizację, - bardzo dobrą komunikację z Krakowem. To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i modernizacji według własnych potrzeb. CENA 1 550 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zapraszamy także inne biura do współpracy.