Dzień dobry, na sprzedaż oferuję atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,16 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2026 roku przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Chętnie pomożemy w wykończeniu oraz projekcie. Funkcjonalny układ z dwoma pokojami sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja pod wynajem. LOKALIZACJA Ulica Walerego Sławka znajduje się w dobrze rozwiniętej części Podgórza Duchackiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Bonarki. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także połączenia tramwajowe dostępne w rejonie Woli Duchackiej i ul. Kamieńskiego. Dużym atutem jest bliskość Bonarka City Center, gdzie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, kino oraz klub fitness. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola i lokale usługowe. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum Krakowa, pobliskich biurowcach oraz dla klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. MIESZKANIE Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 39,16 m² i znajduje się na parterze ośmiopiętrowego budynku z 2026 roku. Duże przeszklenia oraz ekspozycja południowa zapewniają dobre doświetlenie i tworzą przyjemną, nowoczesną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Prezentowane zdjęcia przedstawiają potencjalne wizualizacje mieszkania. W skład nieruchomości wchodzą:- salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka - przedpokój. Powierzchnia dodatkowa:- ogród z tarasem. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego. BUDYNEK- nowoczesny budynek z 2026 roku, - doskonały stan techniczny, - winda, - garaż podziemny, - zadbane części wspólne, - rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu. I NFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC. STAN PRAWNY Pełna własność. FINANSE Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.