Dzień dobry, Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,43 m², położone na 1. piętrze w bloku przy ul. Miłkowskiego w Krakowie. Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ (ekspozycja północ–południe) i jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość Kampusu UJ. UKŁAD MIESZKANIA- salon z balkonem – 17,80 m² - pokój – 13,54 m² - pokój – 11,20 m² - osobna, jasna kuchnia – 6,88 m² - przedpokój – 8,84 m² - łazienka – 3,71 m² - osobna toaleta – 1,46 m² Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4 m² oraz duża komórka lokatorska w piwnicy – ok. 6,67 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 1. piętro ✓ 3 ustawne pokoje i osobna kuchnia ✓ balkon i duża piwnica ✓ dwustronna ekspozycja północ–południe ✓ dużo zieleni za oknami ✓ ogrzewanie miejskie ✓ ocieplony i odnowiony budynek ✓ parking za szlabanem dla mieszkańców ✓ spokojne osiedle z dużą ilością zieleni ✓ bardzo dobra komunikacja miejska ✓ ok. 15 minut do Zakrzówka i Kampusu UJ LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz weterynarz. Przystanek tramwajowy i autobusowy Grota-Roweckiego znajduje się ok. 400 m od budynku, co zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części Krakowa. Dużym atutem jest również bliskość Zakrzówka oraz Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, dzięki czemu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. BUDYNEK I OSIEDLE Blok pochodzi z 1986 roku. Budynek jest ocieplony, posiada odnowioną elewację oraz jasną i zadbaną klatkę schodową. Osiedle charakteryzuje się dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami. Wjazd kontrolowany jest szlabanami, a miejsca postojowe dostępne są dla mieszkańców. Czynsz: ok. 940 zł + prąd Cena: 796 000 zł Cena za m²: 12 549,27 zł Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i może być ciekawą propozycją dla osób szukających nieruchomości do urządzenia od podstaw w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zapraszam do kontaktu