Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe domy typu bliźniak w stanie deweloperskim na osiedlu, zlokalizowanym w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Przegini Duchownej. Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. ✔️LOKALIZACJA Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Przeginia Duchowna - tylko 15 km od Krakowa. W pobliżu Czernichów, Liszki, Piekary, Rybna. W pobliżu znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy Lewiatan, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, 500 metrów od rezerwatu przyrody nieożywionej Kajasówka. Ponadto osiedle znajduje się w odległości 250m od przystanku MPK. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. ✔️DOM Do sprzedania funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 130,94 m2 (w tym garaż o pow. 17,80 m2) usytuowane na działkach o pow. od 441 m2 do 507 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (67,13m2) Garaż, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap. Poddasze (63,81m2) 4 niezależne pokoje, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa. Domy sprzedawane w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm, konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 , Porotherm 11,5) tynki maszynowo-gipsowe. Ocieplenie styropianem 20 cm + tynk akrylowy, poddasze ocieplone wełną 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe. Na dachu dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO(okna plastikowe trzyszybowe w kolorze antracyt), rynny PCV, drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej. Dodatkowo wykonana instalacja elektryczna, instalacja gazowa wewnątrz, instalacja antenowa oraz alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej. Ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo: • podbitka dachu drewniana • kominy wykonane systemem SCHIEDEL • zamontowane schody strychowe • barierki metalowe na balkonach • parapety wewnętrzne zamontowane • grzejniki panelowe białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania • zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT Podjazd i działka: • podjazd do budynku wyłożony kostką brukową • działka ogrodzona • brama wjazdowa i furtka • taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową • teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany Przyłącz prądu, gazu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku. Budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY ✔️KOSZT 910 000 PLN Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2 % podatku PCC. Zapraszam na prezentację nieruchomości ! ; )