Szacunkowa wartość
1 370 000 zł
17 674 zł/m²
NA SPRZEDAŻ
1 990 000 zł
al. Juliusza Słowackiego, Kraków
77.5m2
3 pokoje
25 677 zł/m²
Piętro 3/5
Ważne informacje i udogodnienia:
25 677 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1936Liczba pięter: 5Kamienica
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 77,5 m², położone przy Al. Słowackiego 58 w Krakowie. Lokal posiada jedną księgę wieczystą, natomiast został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne lokale, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną inwestycję pod wynajem.
LOKAL 1- 2 pokoje
- 2 łazienki, wanna i prysznic
- balkon
- kuchnia z drewnianymi meblami i wyspą
- projektor TV
- pełne wyposażenie
- czynsz najmu: 4 550 zł/mies.
LOKAL 2- kawalerka z antresolą
- osobna łazienka
- duże loftowe okna
- pełne wyposażenie
- czynsz najmu: 2 850 zł/mies.
Oba lokale są w pełni wyposażone i wynajęte, dzięki czemu inwestycja może generować przychód od momentu zakupu. Łączny czynsz najmu wynosi 7 400 zł miesięcznie, a po odliczeniu czynszu administracyjnego pozostaje około 6 200 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA
Al. Słowackiego 58 to Kraków, okolice Kleparza i centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Rynku Głównego, Starego Miasta, uczelni oraz innych części Krakowa.
To propozycja dla inwestora szukającego gotowego mieszkania inwestycyjnego z dwoma niezależnymi źródłami najmu, bez konieczności dodatkowego wyposażania lokalu.
To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 4|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00
Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomości
.
Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Hubert Węgrzyn, hubert.wegrzyn.livinder@gmail.com
Ładowanie...
Otoczenie
Atrakcje turystyczne
- Bastion III "Kleparz" (0.29 km)
- Kościół pw. Świętego Franciszka Salezego (0.64 km)
- Muzeum Politechniki Krakowskiej (0.66 km)
- Pałac Tarnowskich (0.68 km)
- Ulica Pomorska (0.75 km)
- Willa Pod Stańczykiem (0.77 km)
- Tadeusz Rejtan (0.87 km)
- Lilla Weneda (0.90 km)
- Bazylika Świętego Floriana (0.94 km)
- Pałacyk Marfiewicza (0.94 km)
Komunikacja
- Nowy Kleparz 04 (0.05 km)
- Nowy Kleparz 06 (0.08 km)
- Nowy Kleparz 08 (0.12 km)
Przystanki autobusowe
- Nowy Kleparz (0.19 km)
- Parking Autobusowy Wita Stwosza (1.17 km)
Dworce autobusowe
- Kraków Główny (1.14 km)
- Kraków Łobzów (1.49 km)
Dworce kolejowe
- Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.68 km)
Lotniska
Codzienne potrzeby
- Zakupy: Żabka (0.06 km)
- Szkoła: XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie (0.41 km)
- Siłownia: Balance aqua & fitness (0.06 km)
- Park: Skwer Stanisława Palczewskiego (0.10 km)
- Jedzenie: serio (0.05 km)
- Bank: Crédit Agricole (0.09 km)
Opieka zdrowotna
- Szpital: 5. Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką SP ZOZ w Krakowie (0.37 km)
- Apteka: Ziko Apteka (0.03 km)
Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors
Raport
Analiza otoczenia i jakości życia
Jakość powietrza
Słaba jakość powietrza
21,5
PM2.5, µg/m³Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 24,5 µg/m³- To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
- Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).
Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido
Poziom hałasu
Bardzo duży hałas
1.6
/ 10Analiza AI
BETAWygenerowana ocena
Lokalizacja znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Krowodrzy i Kleparza, około 1,5–2 km od Rynku Głównego.…
Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.
Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.
Szacunkowy zakres sprzedaży
1 260 000 - 1 479 000 zł
Stan do remontuStandard premium
Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®
Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)
+92 % szacunkowej zmiany
ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy
Rok
Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.
Zakres danych: ulica al. Juliusza Słowackiego.
Historia dla al. Juliusza Słowackiego: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.
Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.
Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.
Koszty utrzymania
Dane niedostępne.
Historia w Homido
29.9.2026
Zmiana ceny
Cena: 1 990 000,00 pln
24.9.2026
Wystawiono na rynek
Cena: 2 100 000,00 pln
W pobliżu
Kraków, Długa
629 810 PLN 22,8 tys. PLN/m² 28 m² 1 pokoje piętro 6/6
Zobacz ofertę
Kraków, Długa
856 320 PLN 21,8 tys. PLN/m² 39 m² 2 pokoje piętro 5/6
Zobacz ofertę
Kraków, Długa
1,21 mln PLN 24,0 tys. PLN/m² 51 m² 3 pokoje piętro 5/6
Zobacz ofertę
Kraków, Krowoderska
755 tys. PLN 24,5 tys. PLN/m² 31 m² 1 pokoje piętro 2/4
Zobacz ofertę
Kraków, Krowoderska
929 530 PLN 24,5 tys. PLN/m² 38 m² 2 pokoje piętro 4/5
Zobacz ofertę
Kraków, Krowoderska
1,08 mln PLN 25,0 tys. PLN/m² 43 m² 2 pokoje piętro 2/4
Zobacz ofertę
W tym samym mieście
Kraków
960 tys. PLN 31,0 tys. PLN/m² 31 m² 2 pokoje piętro 1/3
Zobacz ofertę
Kraków, płk. Francesco Nullo
620 tys. PLN 17,4 tys. PLN/m² 36 m² 2 pokoje piętro 0/4
Zobacz ofertę
Kraków, Górników
2400 PLN 48 PLN/m² 50 m² 2 pokoje piętro 1/5
Zobacz ofertę
Kraków, Rzeźnicza
3 tys. PLN 42 PLN/m² 72 m² 4 pokoje piętro 2/4
Zobacz ofertę
Kraków, Fabryczna
3300 PLN 60 PLN/m² 55 m² 2 pokoje piętro 1/10
Zobacz ofertę
Kraków, Zygmunta Miłkowskiego
3 tys. PLN 55 PLN/m² 55 m² 2 pokoje piętro 2/10
Zobacz ofertę
Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków
- Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
- Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
- Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
