NA SPRZEDAŻ
1 997 489 zł
Topolowa, Kraków

80.87m2

4 pokoje

24 700 zł/m²

Piętro 4/4

Ważne informacje i udogodnienia:
24 700 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1926Liczba pięter: 4Kamienica
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 80,87 m², położone na ostatnim piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Topolowej w Krakowie. Przestronne, słoneczne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących charakter kamienic i doskonałą lokalizację blisko centrum miasta. Mieszkanie Lokal znajduje się na 4 piętrze i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch bardzo dużych sypialni, dodatkowego pokoju na poziomie +1, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na zieleń. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie, a drewniane podłogi ułożone w jodełkę nadają całości eleganckiego charakteru. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania. Ogrzewanie gazowe. Budynek Zadbana kamienica z 1926 roku po generalnym remoncie. W budynku wymieniono wszystkie instalacje, odnowiono elewację oraz klatkę schodową. Budynek nie posiada windy. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Topolowej, w prestiżowej części Grzegórzek. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Rynku Głównego, Galerii Krakowskiej, Dworca Głównego oraz licznych terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Cena Cena: 1 997 489 zł Cena za m²: 24 700 zł/m²
38 dni na homido|Ilość wyświetleń: 43|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Zuzanna Kwatyra, zuzanna.kwatyra.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pałac Mańkowskich (0.17 km)
  • Kościół pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny (0.22 km)
  • Ignacy Jan Paderewski (0.24 km)
  • Celestat (0.33 km)
  • Kościół pw. Świętej Teresy od Jezusa i Świętego Jana od Krzyża (0.33 km)
  • Muzeum Paleobotaniczne UJ (0.38 km)
  • Collegium Śniadeckiego (0.38 km)
  • Muzeum Ogrodu Botanicznego UJ (0.39 km)
  • Relikty bastionu V "Lubicz" (0.40 km)
  • MuFo Rakowicka (0.41 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Uniwersytet Ekonomiczny 03 (0.12 km)
  • Uniwersytet Ekonomiczny 01 (0.13 km)
  • Lubicz 01 (0.18 km)

    Dworce autobusowe

  • Małopolski Dworzec Autobusowy (0.32 km)
  • Dworzec Główny Wschód (0.35 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (0.44 km)
  • Kraków Grzegórzki (1.14 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.10 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Carrefour Express (0.10 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego (0.04 km)
  • Siłownia: Motion lab (0.21 km)
  • Park: Park Strzelecki (0.19 km)
  • Jedzenie: Baqaro (0.06 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.26 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (0.27 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.23 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,1 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w Krakowie, w rejonie ulicy Rakowickiej i kampusu Uniwersytetu Ekonomicznego, niedaleko Grzegórzek oraz centrum.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 436 000 zł

17 763 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 322 000 - 1 551 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.4M zł1.2M zł1.0M zł700K zł2020 750K zł 2021 864K zł 2022 966K zł 2023 1.0M zł 2024 1.1M zł 2025 1.4M zł 2026 1.4M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Topolowa.

Historia dla Topolowa: 1 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

10.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 997 489,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Justyna StraszowskaOskar CempelAleksandra WolskaMiłosz Węglarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy