Prezentujemy na sprzedaż eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,3 m², położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. To nieruchomość dla osób, które oczekują wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu oraz spokojnego miejsca do życia, bez rezygnowania z doskonałej komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z 2012 roku, w sąsiedztwie terenów zielonych i Rezerwatu Bonarka. Budynek znajduje się wewnątrz osiedla, dzięki czemu mieszkańcy nie odczuwają hałasu ulicznego, a jednocześnie mają szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Kilka minut dzieli nieruchomość od Centrum Handlowego Bonarka, Parku Duchackiego oraz głównych arterii miasta, umożliwiających sprawny wyjazd w kierunku autostrady A4 i Zakopianki. MIESZKANIE Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Na powierzchnię 59,3 m² składają się:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie niezależne sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Ogromnym atutem mieszkania są dwa niezależne balkony, dzięki którym każdy z pokoi zyskuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień, a widok na zieleń sprawia, że wnętrza są wyjątkowo przyjemne. STANDARD Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest bardzo zadbane i sprzedawane z niemal pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. Do dyspozycji pozostają między innymi:- klimatyzacja, - zabudowa wykonana na wymiar, - kompletne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD, - wyposażenie pokoi (z wyłączeniem telewizora). Kilka lat temu mieszkanie zostało odświeżone, obejmując między innymi malowanie ścian oraz wymianę części drzwi wewnętrznych. BUDYNEK Budynek został oddany do użytkowania w 2012 roku i wyposażony jest w windę oraz garaż podziemny. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a wjazd odbywa się przez szlaban. Oprócz miejsc w hali garażowej mieszkańcy mają do dyspozycji dużą liczbę ogólnodostępnych miejsc parkingowych na terenie osiedla, co stanowi rzadko spotykany atut w tej części Krakowa. Na uwagę zasługuje również spokojny charakter inwestycji - większość lokali zamieszkują właściciele od początku istnienia osiedla, dzięki czemu panuje tu kameralna atmosfera i nie występuje najem krótkoterminowy. DODATKOWE INFORMACJE- klimatyzacja, - dwa przestronne balkony, - ekspozycja południowo-zachodnia, - widok na tereny zielone, - winda, - komórka lokatorska, - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, - czynsz administracyjny około 800 zł. CENA 1 166 666 zł – mieszkanie. 10 000 zł – komórka lokatorska. 50 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.