NA SPRZEDAŻ
1 100 000 zł
Lubostroń, Kraków

82m2

2 pokoje

13 415 zł/m²

Piętro 0/3

Ważne informacje i udogodnienia:
13 415 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2010Liczba pięter: 3WindaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż niesamowicie przestronne i wygodne mieszkanie z dużym balkonem i miejscem postojowym w garażu - Ruczaj/Czerwone Maki LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja, która umożliwia szybkie dostanie się do centrum miasta (do 15-20 minut). 8 minut spacerem do pętli tramwajowo - autobusowej Czerwone Maki, dodatkowo przystanek autobusowy tuż obok budynku. Tuż obok centra biznesowe i biurowce takich firm jak: HSBC, CH Robinson, Shell, Motorola, Ericsson, ING, UBS i inne. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo – usługowa, sklepy, restauracje, galeria Atut, Lidl, Biedronka, Kaufland, centrum handlowe Bonarka, Zakopianka, Uniwersytet Jagielloński Kampus. W okolicy Pasaż Ruczaj, Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, Zakrzówek, liczne tereny spacerowe, boisko, szkoła czy siłownia. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa co zapewni sprawne dotarcie do Lotniska w Balicach czy Zabierzów Business Parku. MIESZKANIE Mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu, na parterze budynku z 2010 roku. Na powierzchnię 82 m2 składają się: niesamowicie przestronny salon z kuchnią, duża sypialnia z szafą w zabudowie, przedpokój (z kolejną dużą szafą) i komfortowa łazienka z wanną oraz prysznicem. Do mieszkania przynależy duży balkon. Ekspozycja zachodnia. Dla osób potrzebujących dodatkowej sypialni lub gabinetu - istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Mieszkanie wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości. Wyposażone w rolety zewnętrzne i instalację alarmową. Budynek zadbany, o odnowionej elewacji, otoczony zielenią. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC. W budynku również rowerownia. Dodatkowo możliwość zakupu 1 lub 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym. CENA 1 150 000 zł 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Zobacz również wirtualny spacer.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.19, 09:24

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Estera Paś, e.pas@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Folwark - Obora (1.24 km)
  • Folwark - Chlewnia (1.24 km)
  • Folwark - Rzeźnia (1.25 km)
  • Folwark - Stajnia (1.30 km)
  • Folwark - Ekonomówka (1.31 km)
  • Folwark - Ptaszarnia (1.35 km)
  • Kościół pw. Matki Bożej Częstochowskiej (1.66 km)
  • Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek (1.80 km)
  • Fort 52 "Borek" (1.82 km)
  • Fort 52½ S "Skotniki" (2.23 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Piltza 02 (0.09 km)
  • Piltza 01 (0.14 km)
  • Konopczyńskiego 02 (0.21 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (0.41 km)
  • Borek Fałęcki (2.32 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Sanktuarium (2.89 km)
  • Kraków Swoszowice (2.96 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.43 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.20 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 53 (0.62 km)
  • Siłownia: Power Zone (0.32 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.06 km)
  • Jedzenie: Domino's (0.20 km)
  • Bank: Bank Pekao (1.49 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (1.49 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.19 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,0
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 27,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 18,8 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Duży hałas

3.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południowo-zachodnią część Krakowa, w rejonie Swoszowic i Opatkowic.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 222 000 zł

14 904 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 143 000 - 1 302 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+85 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 638K zł 2021 731K zł 2022 770K zł 2023 844K zł 2024 1.1M zł 2025 1.2M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Lubostroń.

Historia dla Lubostroń: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

8.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 1 100 000,00 pln

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 150 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Wiola WierzbickaAdam KapustaOskar CempelPiotr Rymarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy