NA SPRZEDAŻ
759 000 zł
Łagiewnicka, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10694

42m2

2 pokoje

18 071 zł/m²

Piętro 2/6

Ważne informacje i udogodnienia:
18 071 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Prezentujemy funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,61 m², położone w prestiżowej inwestycji La Vie House by Imperial Capital przy ul. Łagiewnickiej. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów. Kluczowe parametry- Powierzchnia: 42,61 m² - Układ: 2 pokoje (salon z aneksem, sypialnia) - Piętro: 2. piętro - Balkon: 10,11 m² (przestronna strefa wypoczynkowa) - Termin oddania: Lipiec 2026 - Status prawny: własność, brak podatku PCC Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz dbałością o komfort mieszkańców. To kameralne osiedle, w którym postawiono na przestrzeń między budynkami oraz dużą ilość zieleni. Eleganckie części wspólne podkreślają wysoki standard wykonania całości projektu.- Przemyślany projekt: Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny, bez straty metrów kwadratowych. - Swoboda aranżacji: Mieszkanie w stanie deweloperskim daje pełną swobodę wykończenia. - Opcja wykończenia pod klucz: Oferujemy wsparcie w procesie wykończenia mieszkania – dopasujemy projekt do Twoich indywidualnych potrzeb. Lokalizacja – wygoda każdego dnia Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Łagiewnik, zapewniając szybki dostęp do centrum Krakowa oraz pełnej infrastruktury usługowej.- Dojazd: 17 minut samochodem do samego centrum miasta. - Komunikacja miejska: 5 minut spacerem do przystanku autobusowego, 9 minut do przystanku tramwajowego. - Infrastruktura w zasięgu ręki:- Codzienne zakupy: Biedronka (8 min pieszo). - Zdrowie: Apteka, lekarz i weterynarz w promieniu 15 minut spacerem. - Czas wolny: Siłownia, kawiarnie oraz liczne tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie. - Edukacja: Przedszkole (10 min spacerem). Informacje finansowe- Cena: 769 000 zł - Stan prawny: własność brak podatku PCC Zapraszam na prezentacje
4 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.16, 13:29

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Sara Garczyńska, s.garczynska@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Plac Bohaterów Getta (0.38 km)
  • Kamieniołom Libana (1.06 km)
  • Szaniec FS-25 (1.16 km)
  • Relikty fortu 33 „Krakus” (1.26 km)
  • Kopiec Krakusa (1.28 km)
  • Edward Dembowski (1.30 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.31 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (1.31 km)
  • Szaniec FS-22 (1.34 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (1.35 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bonarka SKA 01 (0.27 km)
  • Rzemieślnicza 04 (0.33 km)
  • Bonarka SKA 02 (0.34 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.45 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.69 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (0.35 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.21 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.39 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.30 km)
  • Szkoła: Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2 (0.48 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Wadowicka (0.26 km)
  • Park: Ogród Chwastowy (0.18 km)
  • Jedzenie: McDonald's (0.36 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.43 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.36 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.30 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w południowej części Krakowa, w rejonie Podgórza i Łagiewnik.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

664 000 zł

15 816 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

624 000 - 704 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł300K zł2020 347K zł 2021 399K zł 2022 447K zł 2023 496K zł 2024 586K zł 2025 644K zł 2026 664K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Łagiewnicka.

Historia dla Łagiewnicka: 6 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 759 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Oskar CempelJustyna StraszowskaAleksandra WolskaMiłosz Węglarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy