NA SPRZEDAŻ
995 893 zł
Zabłocie, Kraków

63.09m2

3 pokoje

15 785 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
15 785 zł/m2Rynek pierwotnyLiczba pięter: 7WindaPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji przy ul. Portowej | Zabłocie | Kraków Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ul. Portowej, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Zabłociu. Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane oraz Park Dąbie - idealne miejsca na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i relaks na świeżym powietrzu, dogodna komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa w zaledwie kilkanaście minut, rozbudowana infrastruktura usługowa - sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie, Inwestycja Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców. W ofercie dostępne są mieszkania o różnych metrażach i układach - od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania dwupokojowe, aż po przestronne apartamenty rodzinne. Planowany termin oddania inwestycji: gotowe do użytku Mieszkanie: Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,09 m2 usytuowane na 3 piętrze w 7-piętrowym budynku. Mieszkanie został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców i doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: -przestronny salon z aneksem kuchennym, -dwie sypialnie, -funkcjonalna łazienka, dodatkowo balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej - za dodatkową opłatą. Dodatkowe usługi W ramach kompleksowej obsługi oferujemy: -bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach, -wykończenie mieszkania pod klucz
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Dyduła, a.dydula@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (1.23 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (1.23 km)
  • Mur Getta (1.63 km)
  • Skład Solny (1.64 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.70 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.71 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.75 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.78 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.79 km)
  • Cricoteka (1.94 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Stoczniowców 05 (0.35 km)
  • Stoczniowców 02 (0.40 km)
  • Stoczniowców 01 (0.47 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.42 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.11 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.51 km)
  • Kraków Podgórze (1.75 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (14.06 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.57 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.64 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.49 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.33 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.65 km)
  • Bank: PKO BP (1.31 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (2.13 km)
  • Apteka: Hygieia (0.66 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,6 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek i Olszy, kilka kilometrów od ścisłego centrum.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 481 000 zł

23 474 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 374 000 - 1 588 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+86 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.4M zł1.2M zł1.0M zł800K zł2020 773K zł 2021 844K zł 2022 848K zł 2023 1.2M zł 2024 1.3M zł 2025 1.3M zł 2026 1.4M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Zabłocie.

Historia dla Zabłocie: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 995 893,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzAdam KapustaPiotr RymarzAleksandra Wolska
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy