NA SPRZEDAŻ
929 000 zł
Józefa Chełmońskiego, Kraków

62m2

3 pokoje

14 984 zł/m²

Piętro 0/3

Ważne informacje i udogodnienia:
14 984 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2009Liczba pięter: 3PiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
ul. Chełmońskiego, Prądnik Biały, Kraków. Obok ulice: Opolska, Sosnowiecka, Weissa, Stelmachów ✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔️ Parter – na ogrodzonym osiedlu, rolety w oknach ✔️ 2 Przestronne Sypialnie - z dostępem do tarasu ✔️ Salon z aneksem i dostępem do ogródka ✔️ Nowiuteńka stolarka drzwiowa ✔️ Wspanialy dębowy parkiet ✔️ Komórka lokatorska 3m² ✔️ Dostosowane dla osób z niepełnosprawnością ruchową ✔️ Ogrodzone osiedle ✔️ Okolica sprzyjająca rekreacji ✔️ Bezproblemowy parking na ogrodzonym terenie ✅ NIERUCHOMOŚĆ: To nowoczesna przestrzeń o powierzchni 62 m², zaprojektowana by zapewnić wygodę, swobodę, komfort codzienności i bezpieczeństwo. Wnętrze zostało odświeżone, wymieniono drzwi, całość gotowa na napisanie nowego rozdziału. Każdy z pokoi ma osobny dostęp do tarasu i ogrodu. We wszystkich oknach automatyczne rolety zewnętrzne. Mieszkanie składa się z: ✔ Salon aneksem i podwójnym wyjściem na ogródek ✔ Sypialnia 1 z wyjściem na taras ✔ Sypialnia 2 z wyjściem na taras ✔ Łazienka z wanną ✔ Ogródek ✔ Taras + Piwnica 3 m² ✅ LOKALIZACJA: Nieopodal Opolskiej, wylotu na Balice, na Olkusz, Warszawę, lub centrum Krakowa, a jednocześnie nad rzeczką Sudół której dolina to pięknie zachowany, częściowo dziki klin zieleni w tej okolicy, ukrywający małe, naturalne stawy pośród terenów spacerowych Takim spacerem można też odwiedzić zabytkowe forty, jedne z najpiękniejszych okolicznych fortów należących do kompleksu Twierdza Kraków. Ponadto w okolicy: ✔ szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek ✔ przystanek MPK autobus i tramwaj ✔ place zabaw ✔ sklep spożywczy (Lidl, Auchan, Makro, Tabiś) ✔ stacja paliw ✔ gabinet dietetyki ✔ gabinet weterynaryjny ✔ gabinet kosmetyczny ✔ restauracja ✔ stacja PKP, SKA ✔ siłownia, kort tenisowy ✔ Parki i tereny zielone - rzeka, łąki, przyroda ✔ Łatwy dojazd do DK79, A4 i S7 ✔ Wylotówka na Śląsk, na wschód na północ ✔ Kompleks handlowy - IKEA, Castorama, Obi, Galeria Bronowice ✅ DLA KOGO: Dla dla pary lub rodziny szukającej bezpiecznego osiedla w sąsiedztwie tak zieleni, jak i infrastruktury miejskiej. Dla inwestora szukającego łakomego kąska pod najem w niezwykle popularnej okolicy. ✅ KOSZT: ✔ Cena nieruchomości: 929 000 PLN (mieszkanie wykończone) ✔ Komorka Lokatorska - W CENIE! + prowizja dla biura Czujesz VIBE? Zadzwoń! :) VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:49

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Gabriel Karelus, g.karelus@vibehome.com.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,4
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 19,7 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

998 000 zł

16 093 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

938 000 - 1 058 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+90 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł900K zł700K zł500K zł2020 521K zł 2021 533K zł 2022 716K zł 2023 770K zł 2024 935K zł 2025 1.0M zł 2026 987K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Józefa Chełmońskiego.

Historia dla Józefa Chełmońskiego: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 929 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Kacper UrbańczykHubert OsikaMichał TyrkaDominik Dąbrowski
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy