NA SPRZEDAŻ
1 090 000 zł
Mierzeja Wiślana, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10447

68m2

4 pokoje

16 029 zł/m²

Piętro 2/7

Ważne informacje i udogodnienia:
16 029 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 7WindaGarażPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w inwestycji Mierzeja Wiślana wybudowanej przez dewelopera Instal Lokalizacja: Mierzeja Wiślana to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Inwestycja położona jest w krakowskim Podgórzu, w sąsiedztwie Zalewu Bagry – jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów wypoczynkowych tej części Krakowa. To wyjątkowe połączenie miejskiej wygody, zielonego otoczenia i łatwego dostępu do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki pieszo-rowerowe oraz Zalew Bagry z plażą i infrastrukturą pozwalającą aktywnie spędzać czas. Do plaży nad zalewem jest około 900 metrów, dzięki czemu weekendowy relaks nad wodą czy popołudniowy spacer mogą stać się naturalną częścią codzienności. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dzięki dogodnemu połączeniu z ul. Lipską można szybko dotrzeć zarówno w kierunku centrum, jak i do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz obwodnicy Krakowa. MIESZKANIE: Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnego stylu, potrzeb i oczekiwań od funkcjonalnego układu po indywidualnie dobrane materiały i wykończenie. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze budynku, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Na uwagę zasługują również nowoczesne, estetycznie wykończone części wspólne. Zadbane klatki schodowe podkreślają standard nieruchomości i tworzą przyjemne, reprezentacyjne otoczenie już od wejścia do budynku. To przestrzeń z dużym potencjałem, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce – zarówno z myślą o własnym komforcie, jak i przyszłej wartości inwestycji. Atuty:- instalacja klimatyzacji - instalacja smart home - panele fotowoltaiczne obniżające koszty energii części wspólnych Cena- Apartament: 1 090 000 zł - Miejsce w garażu + komórka lokatorska: 70 000 zł Polecam i zapraszam na prezentację mieszkania
23 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Łukasz Zbieżek, lukasz@unionhouse.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 50a "Lasówka" (1.51 km)
  • Pałac Jerzmanowskich (1.52 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (2.35 km)
  • Fort 50 "Prokocim" (2.43 km)
  • Czerwony Dom (2.57 km)
  • Szary Dom (2.70 km)
  • Pomnik rozstrzelanych 10 września 1939 roku (2.71 km)
  • Hujowa Górka (2.77 km)
  • Płaszów Niemiecki nazistowski obóz koncentracyjny (2.91 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (3.07 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bagry Tężnia 01 (0.35 km)
  • Dąbka 02 (0.53 km)
  • Dąbka 01 (0.54 km)

    Dworce autobusowe

  • Mały Płaszów P+R (0.98 km)
  • Nowy Bieżanów P+R (2.29 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Prokocim (0.71 km)
  • Kraków Płaszów (2.12 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (16.46 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Spar (0.51 km)
  • Szkoła: Zespół Szkolno-Przedszkolney nr 1 (0.62 km)
  • Siłownia: Body Time (1.53 km)
  • Park: Park Miejski Bagry Wielkie (0.33 km)
  • Jedzenie: Peron Bagry (0.41 km)
  • Bank: Alior Bank (1.59 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Uniwersytecki Szpital Dziecięcy (2.26 km)
  • Apteka: Apteka Hygieia (1.00 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,0 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 18,9 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowo-wschodniej części Krakowa, w rejonie Płaszowa i Rybitw.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 176 000 zł

17 288 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 105 000 - 1 246 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.2M zł1.0M zł800K zł600K zł2020 613K zł 2021 707K zł 2022 791K zł 2023 877K zł 2024 1.2M zł 2025 1.2M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Mierzeja Wiślana.

Historia dla Mierzeja Wiślana: 2 lat lokalnych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

25.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 090 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra WolskaOskar CempelPiotr RymarzNatalia Schymura
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy