(english version below) Przestronna 41m2 kawalerka z 3 metrową piwnicą - Grzegórzki! LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na terenie odnowionej kamienicy. Doskonała lokalizacja, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centrum miasta (na Stare Miasto do 15 minut). 3-5 minut do tramwaju i autobusów co gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek Krakowa. W okolicy: Fabryczna Office Park, Galeria Kazimierz, Biedronka, TAURON Arena Kraków, Staw Dąbski czy Wisła. W pobliżu mnóstwo świetnych restauracji i kawiarni, sklepy, szkoły oraz liczne punkty usługowe. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i dróg wylotowych z Krakowa. MIESZKANIE: Oferowane na sprzedaż mieszkanie znajduje się na IV piętrze odnowionej kamienicy wyposażonej w monitoring. Na powierzchnię wpisaną w księdze wieczystej 41,01m2 składają się: pokój, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka. Wnętrze umeblowane. W salonie sofa, łóżko, szafki, komoda, biurko, stół z krzesłami. Oddzielna kuchnia z jadalnią, rolety antywłamaniowe w oknach w kuchni. W łazience wanna. Ekspozycja mieszkania południe i północ. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda: piec gazowy i terma elektryczna. Do mieszkania przynależy 3 metrowa piwnica. Pełna własność, czynsz 595 zł (administracja, fundusz remontowy i ogrzewanie) + woda zimna, śmieci, gaz i prąd. Do dyspozycji również balkon komunikacyjny przed wejściem do mieszkania. Po zmianie aranżacji i remoncie - możliwość stworzenia 2 pokojowego mieszkania. Przeniesienie kuchni do pokoju - aneks kuchenny. W miejsce oddzielnej kuchni może powstać sypialnia. CENA 550.000 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. Spacious 41m2 studio apartment with a 3m2 basement - Grzegórzki! LOCATION: The flat is located in a renovated tenement building. Its excellent location allows for quick access to the city center (the Old Town is within 15 minutes). Trams and buses are just 3-5 minutes away, ensuring excellent access to every corner of Krakow. Nearby attractions include Fabryczna Office Park, Galeria Kazimierz, Biedronka, TAURON Arena Kraków, Staw Dąbski, and Wisła. Nearby, there are numerous excellent restaurants and cafes, shops, schools, and numerous service outlets. Very quick access to the A4 motorway and Krakow's exit roads. FLAT: The flat offered for sale is located on the fourth floor of a renovated tenement building equipped with monitoring. The 41.01m² listed in the land and mortgage register comprises a living room, a separate kitchen, a hallway, and a bathroom. The interior is furnished. The living room contains a sofa, a bed, cabinets, a chest of drawers, a desk, and a table with chairs. The separate kitchen and dining area have security shutters on the kitchen windows. The bathroom has a bathtub. The apartment faces south and north. District heating, hot water are provided by a gas boiler and an electric water heater. A 3m² basement belongs to the apartment. Full ownership, 595 PLN rent (administration, renovation fund, and heating) plus cold water, garbage disposal, gas, and electricity. A balcony in front of the apartment entrance is also available. After rearranging and renovation, a two-room apartment could be created. The kitchen could be moved into the living room, creating a kitchenette. A separate kitchen could be replaced by a bedroom. PRICE 550,000 PLN I highly recommend and invite you to view the property. Please contact us.