Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,7 m², położone w spokojnej części Krakowa, w rejonie Opatkowic. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2022 roku. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów. UKŁAD I STANDARD Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, zapewniający wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD, w tym:- płytę elektryczną, - zmywarkę, - lodówkę w zabudowie. W mieszkaniu znajduje się również pralko-suszarka oraz klimatyzacja. Dużym atutem są 3-szybowe okna, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone w drugiej części dnia. BUDYNEK I MEDIA- budynek z 2022 roku, - 2 piętro w 3-piętrowym budynku, - klimatyzacja, - okna 3-szybowe, - ogrzewanie miejskie, - balkon, - miejsce postojowe w garażu podziemnym. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Krakowa, w rejonie Opatkowic, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury. Do pętli komunikacji miejskiej można dotrzeć w około 5 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- przedszkola i żłobek, - Stokrotka, - Żabka, - bistro i pizzeria, - sklepy spożywcze, - fryzjerzy i barber, - gabinet kosmetyczny, - sklepy z produktami regionalnymi. W dalszej okolicy dostępne są m.in.:- Lidl, - Aldi, - Rossmann, - Lewiatan, - Avita, - stacje paliw, - myjnia samochodowa, - piekarnie i restauracje. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają w pobliżu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym:- Fortu Borek, - Lasu Borkowskiego, - Parku Maćka i Doroty, - Orlika, - kortu, - siłowni, - obiektów sportowych KS Borek i KS Victoria. W niedalekiej odległości znajdują się również Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Uniwersytet Papieski Jana Pawła II. Dojazd samochodem do lotniska w Balicach zajmuje około 15 minut trasą obwodnicową. DLA KOGO? Mieszkanie idealnie sprawdzi się:- dla singla, - dla pary, - dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania gotowego do zamieszkania, - jako inwestycja pod wynajem. CENA Cena mieszkania: 655 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł. Czynsz administracyjny: ok. 654 zł + prąd (około 100 zł miesięcznie) i internet.