NA SPRZEDAŻ
956 297 zł
Tadeusza Kościuszki, Kraków

37.21m2

1 pokoje

25 700 zł/m²

Piętro 4/4

Ważne informacje i udogodnienia:
25 700 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2023Liczba pięter: 4WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Designerskie studio na Salwatorze | Ul. Kościuszki | 0% PCC Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowego, nigdy niezamieszkanego apartamentu typu studio o powierzchni 37,21 m², usytuowanego na IV piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2023 roku. To propozycja dla kogoś, kto szuka gotowej, bezkompromisowej przestrzeni do życia w centrum miasta lub bezpiecznej, płynnej lokaty kapitału o wysokim potencjale najmu. WNĘTRZE Z CHARAKTEREM Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale, funkcjonalność i ponadczasową elegancję:- Naturalne materiały: podłogi z prawdziwego drewna, które dodają wnętrzu ciepła i klasy. - Architektoniczna harmonia: rzemieślnicza zabudowa meblowa wykonana na wymiar optymalizuje każdy metr kwadratowy, zapewniając mnóstwo ukrytego miejsca do przechowywania bez przytłaczania przestrzeni. - Podział stref: przemyślany układ z subtelnie wydzieloną, intymną strefą sypialni oraz jasną częścią dzienną. - Balkon: naturalne przedłużenie salonu – idealne miejsce na poranną kawę. ADRES: SALWATOR, UL. KOŚCIUSZKI Życie tutaj to luksus posiadania wszystkiego w zasięgu kilku minut spaceru:- Poranny jogging czy rower? Bulwary Wiślane i krakowskie Błonia masz tuż za progiem. - Kultura i gastronomia: kameralne kawiarnie Salwatora, cenione restauracje, a spacer pod sam Wawel lub na Rynek Główny zajmuje zaledwie kilkanaście minut. - Doskonała komunikacja: zrewitalizowana arteria zapewnia błyskawiczny dojazd do pozostałych części miasta i na lotnisko w Balicach. SZCZEGÓŁY FINANSOWE- Cena: 956 297 PLN - Przy zakupie nie występuje podatek PCC Zapraszam na prezentację nieruchomości – możliwość obejrzenia codziennie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 3|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.05, 10:59

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Sara Garczyńska, s.garczynska@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Dawny Hotel "Cracovia" (0.49 km)
  • Muzeum Witrażu w Krakowie (0.55 km)
  • Aleja Gwiazd (0.61 km)
  • Stanisław Wyspiański (0.63 km)
  • Muzeum Sztuki i Techniki Japońskiej Manggha (0.63 km)
  • Baszta Złodziejska (0.67 km)
  • Stanisław Pyjas (0.69 km)
  • Pomnik Marszałka Józefa Piłsudskiego i Legionistów (0.70 km)
  • Kościół pw. Niepokalanego Serca Najświętszej Marii Panny (0.70 km)
  • Muzeum Narodowe w Krakowie (0.71 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Komorowskiego 01 (0.15 km)
  • Komorowskiego 02 (0.19 km)
  • Jubilat 02 (0.20 km)

    Dworce autobusowe

  • Osiedle Podwawelskie (1.11 km)
  • Dworzec Główny Wschód (2.39 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Grzegórzki (1.72 km)
  • Kraków Główny (2.31 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.30 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.09 km)
  • Szkoła: Szkoła Tańca Skalski Dance School (0.09 km)
  • Siłownia: R&K Fitness (0.82 km)
  • Park: Skwer Konika Zwierzynieckiego (0.11 km)
  • Jedzenie: Salvator Espresso Bar (0.02 km)
  • Bank: Bank BPS (0.38 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Reumatologii i Rehabilitacji (0.83 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.26 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,0 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w centralnej, zachodniej części Krakowa, w rejonie Starego Miasta i blisko Wisły.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

937 000 zł

25 184 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

862 000 - 1 012 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł500K zł2020 489K zł 2021 614K zł 2022 623K zł 2023 610K zł 2024 856K zł 2025 872K zł 2026 940K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Tadeusza Kościuszki.

Historia dla Tadeusza Kościuszki: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 956 297,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzNatalia SchymuraJustyna StraszowskaAdam Kapusta
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy