NA SPRZEDAŻ
818 740 zł
Łagiewnicka, Kraków

43.55m2

2 pokoje

18 800 zł/m²

Piętro 1/6

Ważne informacje i udogodnienia:
18 800 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaGarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Zakup bez podatku PCC ani prowizji. Mieszkanie w stanie deweloperskim. Zapytaj o promocyjną cenę dla tego układu! Do sprzedaży oferuję mieszkania w inwestycji w pożądanej dzielnicy Krakowa - Podgórze Duchackie. Dostępne mieszkania w metrażach 40m2 - 84m2 Promocyjne ceny za m2! Przykładowe prezentowane mieszkanie to 2-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni blisko 42.28m2. Części wspólne do dyspozycji mieszkańców: -eleganckie 2 poziomowe lobby z recepcją -pokój klubowy z zapleczem kuchennym Komórki lokatorskie w cenie 10 000zł/m2 - powierzchnie 2-7m2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym: stanowisko na platformie dolnej w cenie 69 000zł stanowisko na platformie górnej w cenie 71 000zł Terminy oddania inwestycji: IV kwartał 2026r. Okolica i udogodnienia: Inwestycja położona w dynamicznie rozwijającej się części Podgórza, ok. 3,7 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł komunikacyjny Rondo Matecznego (10 min pieszo) - liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po całym Krakowie. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, biura, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Kilka minut dzieli inwestycję od centrum handlowego Bonarka City Center, oferującego szeroką ofertę sklepów, restauracji i rozrywki. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiej infrastruktury z dobrym skomunikowaniem i dostępem do rekreacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami tej inwestycji.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 3|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.04, 09:32

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Hubert Hanusiak, h.hanusiak@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Plac Bohaterów Getta (0.38 km)
  • Kamieniołom Libana (1.04 km)
  • Szaniec FS-25 (1.16 km)
  • Relikty fortu 33 „Krakus” (1.23 km)
  • Kopiec Krakusa (1.26 km)
  • Edward Dembowski (1.26 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (1.28 km)
  • Szaniec FS-22 (1.34 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.35 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (1.35 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bonarka SKA 01 (0.30 km)
  • Rzemieślnicza 04 (0.32 km)
  • Rzemieślnicza 01 (0.35 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.47 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.65 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (0.37 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.24 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.38 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.29 km)
  • Szkoła: Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2 (0.44 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Wadowicka (0.25 km)
  • Park: Ogród Chwastowy (0.16 km)
  • Jedzenie: HUBanero Bistro (0.33 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.39 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.32 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.29 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowej części Krakowa, w rejonie Podgórza i Bonarki. To miejska, stopniowo zabudowywana okolica, atrakcyjna dla osób szukających mieszkania z dostępem do us…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

733 000 zł

16 824 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

689 000 - 777 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł400K zł2020 382K zł 2021 440K zł 2022 493K zł 2023 547K zł 2024 647K zł 2025 711K zł 2026 733K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Łagiewnicka.

Historia dla Łagiewnicka: 6 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

2.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 818 740,00 pln

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 684 936,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówOskar CempelWiola WierzbickaAleksandra Wolska
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy