Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 90 arów – Ropica Polska, gmina Gorlice Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni około 90 arów (około 9000 m²), położona w miejscowości Ropica Polska, gmina Gorlice, przy drodze w kierunku Śliwówki. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, płaskim ukształtowaniem terenu, bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz dostępnością najważniejszych mediów. LOKALIZACJA: Działka położona jest w spokojnej części Ropicy Polskiej, przy drodze prowadzącej w kierunku Śliwówki. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości. Działka jest płaska, co stanowi duży atut przy planowaniu i realizacji przyszłej inwestycji. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do Gorlic i lokalnej infrastruktury. DZIAŁKA: Oferowana nieruchomość ma powierzchnię około 90 arów, czyli około 9000 m². Najważniejsze atuty nieruchomości:- około 90 arów powierzchni - płaski teren - bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - prąd na działce - woda z wodociągu miejskiego po drugiej stronie drogi - gaz w zasięgu - kanalizacja w zasięgu - duży potencjał inwestycyjny - dogodna lokalizacja w gminie Gorlice Dla nieruchomości należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji zagospodarowania nieruchomości, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela oraz możliwościami wynikającymi z uzyskanej decyzji WZ i obowiązujących przepisów. MEDIA: Prąd – na działce. Woda – wodociąg miejski po drugiej stronie drogi. Gaz – w zasięgu. Kanalizacja – w zasięgu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Około 90 arów płaskiego terenu, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi oraz dostępność mediów sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał. Działka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę własnego domu, jak i inwestora poszukującego większego terenu pod przyszłą zabudowę mieszkaniową. Duża powierzchnia pozwala na przygotowanie indywidualnej koncepcji zagospodarowania nieruchomości, w tym ewentualnego podziału, jeśli będzie to możliwe zgodnie z uzyskaną WZ oraz obowiązującymi przepisami. To propozycja dla osób szukających dużej, płaskiej działki z dobrym dojazdem, dostępem do mediów i dużymi możliwościami zagospodarowania. CENA: 550 000 zł Przy powierzchni około 90 arów cena wynosi około 61 zł/m². Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.