Panoramiczny apartament 58,79 m² z widokiem na Wawel | Mały Przewóz, ul. Przewóz Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyzowany apartament o powierzchni 58,79 m², położony na ostatnim - szóstym piętrze nowoczesnego budynku w cenionej inwestycji Mały Przewóz przy ul. Przewóz w Krakowie. To nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia, komfortową funkcjonalność oraz niepowtarzalny widok panoramiczny na całe miasto, z Zamkiem Królewskim na Wawelu w roli głównej. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z wygód miejskiego życia. Układ mieszkania - Przestronny salon z aneksem kuchennym - serce apartamentu z dużymi, panoramicznymi oknami i wyjściem na balkon. Wnętrze wypełnione światłem, z widokiem na Wawel i panoramę Krakowa. - Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). W salonie klimatyzacja z funkcją VIRUS-Doctor i sterowaniem z aplikacji. - Ustawna sypialnia - cicha, z oknem typu portfenetr i miejscem na dużą szafę lub toaletkę. - Nowoczesna łazienka - przestronny prysznic typu walk-in z deszczownicą, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED i eleganckie wykończenie w szarościach. - Przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie - lustrzane fronty optycznie powiększają przestrzeń. - Balkon - idealny na poranną kawę lub wieczorne podziwianie zachodów słońca. Atuty nieruchomości - Panoramiczny widok na Wawel, Kopiec Kraka i centrum Krakowa - bez możliwości zabudowy. - Najwyższe piętro - gwarancja ciszy, prywatności i świetnego doświetlenia. - Zaawansowany system klimatyzacji z funkcją oczyszczania powietrza VIRUS-Doctor i zdalnym sterowaniem. - Funkcjonalna zabudowa i przemyślany układ - otwarta przestrzeń z możliwością zmiany aranżacji. - Bezpieczeństwo i komfort - osiedle zamknięte, monitorowane, z windą. - Gotowe do wprowadzenia - mieszkanie w pełni wykończone i częściowo umeblowane. Lokalizacja Kraków - Płaszów, ul. Przewóz - Spokojna i zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, z doskonałą komunikacją z centrum. - Rekreacja: zaledwie kilka minut spacerem do Zalewu Bagry - plaża, kąpielisko, centrum sportów wodnych i ścieżki rowerowe. - Komunikacja: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego Rzebika, szybki dojazd do centrum i obwodnicy S7. - Infrastruktura: na terenie osiedla przedszkole, w pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka), apteki, restauracje i punkty usługowe. Informacje dodatkowe - Czynsz administracyjny: ok. 600 PLN (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy). - Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci MPEC - Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą. - Budynek: nowoczesny blok z 2010 roku, wyposażony w szybkobieżną windę. Do mieszkania przynależy: - duże, rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym, wyjątkowo szerokie (384 cm), w cenie 70 000 PLN, - komórka lokatorska (ok. 2 m²) - w cenie mieszkania. Cena Apartament: 879 000 PLN Miejsce postojowe: 70 000 PLN Dlaczego warto Ten apartament to połączenie komfortu, prywatności i spektakularnych widoków, które trudno znaleźć w Krakowie. Gotowy do zamieszkania, w nowoczesnym budynku, z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów. Zapraszam do kontaktu.