NA SPRZEDAŻ
990 000 zł
Łobzowska, Kraków

46m2

2 pokoje

21 522 zł/m²

Piętro 2/5

Ważne informacje i udogodnienia:
21 522 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2008Liczba pięter: 5WindaKamienica
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w Centrum Krakowa! Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 46 m2, położony przy ul. Łobzowskiej 22, w samym sercu Krakowa. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Najważniejsze atuty: - prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa, - spokojna i cicha okolica mimo centralnego położenia, - przestronny balkon, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - sprzedawane z pełnym wyposażeniem, - zadbany budynek z windą, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja: Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – przy ul. Łobzowskiej 22, na granicy Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Planty – idealne miejsce na spacery, jogging czy chwilę relaksu wśród zieleni. Do Rynku Głównego można dotrzeć w zaledwie 14 minut spacerem lub około 4 minut rowerem, co pozwala w pełni korzystać z uroków historycznego centrum miasta. W okolicy znajdują się:- liczne tereny zielone i rekreacyjne, - targi oraz lokalne stoiska ze świeżymi warzywami i produktami, - Galeria Krakowska – około 15 minut spacerem, - restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, - ścieżki rowerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu trybowi życia, - doskonała komunikacja miejska zapewniająca szybki dojazd do każdej części Krakowa. Apartament: - powierzchnia: 46 m2 , - 2 ustawne i jasne pokoje, - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, - funkcjonalna łazienka, - przestronny przedpokój, - mieszkanie położone na 2. piętrze, - budynek z windą, - duży balkon z miejscem do wypoczynku, - mieszkanie gotowe do zamieszkania – sprzedawane z pełnym wyposażeniem, - funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego użytkowania, - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, komfort codziennego życia oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Świetnie sprawdzi się zarówno jako własny apartament w centrum miasta, jak i pewna lokata kapitału. Cena: 990 000 PLN - cena mieszkania Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji!
5 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.14, 16:06

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Julia Balicka, julia@unionhouse.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Willa Pod Stańczykiem (0.18 km)
  • Kościół pw. Świętego Franciszka Salezego (0.25 km)
  • Tadeusz Rejtan (0.29 km)
  • Pałacyk Marfiewicza (0.34 km)
  • Lilla Weneda (0.34 km)
  • Bazylika Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny (0.37 km)
  • Kościół pw. Świętego Kazimierza Królewicza (0.43 km)
  • Pałac Sztuki (0.49 km)
  • Brama Sławkowska (0.49 km)
  • Kamienica Landauów (0.50 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Garbarska 72 (0.30 km)
  • Pędzichów 02 (0.32 km)
  • Pędzichów 01 (0.33 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Kleparz (0.75 km)
  • Dworzec Główny Wschód (1.13 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (1.03 km)
  • Kraków Grzegórzki (1.62 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.66 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.10 km)
  • Szkoła: World Around Intercultural Primary School (0.08 km)
  • Siłownia: Siłownia (0.31 km)
  • Park: Skwer Aleksandra Biborskiego (0.13 km)
  • Jedzenie: Kaffe Bageri Stockholm (0.07 km)
  • Bank: Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie (0.34 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: NZOZ Szpital na Siemiradzkiego im. R. Czerwiakowskiego (0.15 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.11 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 24,5 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.4
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północnej części śródmieścia Krakowa, w rejonie Kleparza, niedaleko historycznego centrum.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

975 000 zł

21 202 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

897 000 - 1 053 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł800K zł700K zł500K zł2020 509K zł 2021 650K zł 2022 644K zł 2023 745K zł 2024 936K zł 2025 974K zł 2026 975K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Łobzowska.

Historia dla Łobzowska: 2 lat lokalnych, 3 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 990 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Natalia SchymuraAdam KapustaAleksandra WolskaPiotr Rymarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy