Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1364 mkw w Rzeszotarach ( Świątniki Górne ) - ul. Piastowska. IDENTYFIKATOR DZIAŁEK: 120614_5.0002.473/1 120614_5.0002.470/6 120614_5.0002.470/5 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -powierzchnia 1364m2 (13,64 a) -kanalizacja w drodze -gaz w drodze -woda w sąsiednich działkach -linia energetyczna przechodzi przez część działki, -usytuowana bezpośrednio przy ulicy w pierwszej linii zabudowy -sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej -spokojna i zielona okolica -150m do przystanku autobusowego WYMIARY • kształt nieregularny : ok 40 m długości i 32 m szerokości MPZP • PLAN : miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świątniki Górne, przeznaczenie 137MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, Podstawowym przeznaczeniem terenów MU jest: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych; Dopuszcza się: 1) lokalizację budynków garażowych i gospodarczych; 2) lokalizację budynków na cele rzemiosła. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0; 2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01; 3) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%; 4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 50%; 5) gabaryty obiektów: a) maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 7 m, b) w przypadku istniejącej zabudowy, której wysokość przekracza wielkości określone w pkt. 5 lit. a, roboty budowlane nie powinny prowadzić do zwiększenia wysokości zabudowy, c) główne połacie dachów budynków mieszkalnych , usługowych oraz rzemiosła symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń lub dachy płaskie o nachyleniu od 0° do 12° i dachy zielone (umożliwiające wegetację roślin jako powierzchnie biologicznie czynne), d) dachy budynków innych niż wymienione w pkt 5 lit. c lub niemieszkalnych części budynków (garaży itp.) – dwuspadowe lub jednospadowe o nachyleniu połaci od 0° do 45°, e) pokrycia dachów w odcieniach czerwieni, brązów i szarości z możliwością zastosowania dachówek ceramicznych, materiałów dachówkopodobnych lub blach, kolorystyka elewacji jasna, stonowana w odcieniach pastelowych, f) rzut głównej bryły budynków - prostokątny lub złożony z prostokątów, maksymalna długość elewacji 50m, dopuszcza się rozszerzenie bryły o tarasy, werandy, ogrody zimowe itp. bez ograniczeń formy. CENA OFERTOWA 350 000 zł W razie zainteresowania, zapraszam do kontaktu !