MB ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,83 m², położone przy ul. Reduta w krakowskiej dzielnicy Prądnik Czerwony. To propozycja dla osób ceniących komfort, przemyślany układ wnętrza oraz bliskość zieleni, bez rezygnacji z wygody miejskiego życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części Prądnika Czerwonego, przy ślepej uliczce osiedlowej, z bezpośrednim widokiem na Park Reduta. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, żłobki, przedszkola i punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do CH Serenada, Parku Wodnego, Multikina oraz centrów biznesowych Quattro Business Park i Tertium Business Park. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. MIESZKANIE Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze budynku z 2015 roku, wyposażonego w windę. Przemyślany układ obejmuje:- Salon z aneksem kuchennym (ok. 21,5 m²) – jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, wyjściem na balkon i widokiem na park. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD oraz funkcjonalną wyspę. - Sypialnię główną (ok. 11 m²) z osobną garderobą o powierzchni ok. 2,1 m². - Drugi pokój (ok. 10,3 m²), idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet. - Przestronną łazienkę (ok. 6,6 m²) z wanną, dwiema umywalkami, WC, bidetem i miejscem na pralkę. - Przedpokój (ok. 8,5 m²) z pojemną szafą wnękową i praktyczną przestrzenią do przechowywania. Funkcjonalny rozkład sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. NIERUCHOMOŚĆ Budynek z 2015 roku oferuje mieszkańcom komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji jest zamykana rowerownia oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu:- Miejsca postojowego w hali garażowej – 65 000 zł. - Komórki lokatorskiej o powierzchni 5 m² – 25 000 zł. Informacje dodatkowe:- Powierzchnia: 59,83 m² - Liczba pokoi: 3 + garderoba - Piętro: 1/5 - Rok budowy: 2015 - Winda: tak - Stan prawny: pełna własność - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo, umów się na prezentację już dziś! MB ESTATES is pleased to present a functional, 3-room apartment with an area of 59.83 m², located on Reduta Street in the Prądnik Czerwony district of Krakow. This is an option for those who value comfort, a well-thought-out interior layout, and proximity to greenery without sacrificing the convenience of city life. LOCATION The property is located in a quiet, intimate part of Prądnik Czerwony, on a dead-end residential street, with a direct view of Reduta Park. The proximity of green spaces is ideal for walks and active recreation. Shops, restaurants, nurseries, kindergartens, and other services are available in the immediate vicinity. Within minutes, you can reach the Serenada shopping center, Aqua Park, a Multikino cinema, and the Quattro Business Park and Tertium Business Park business centers. Convenient access to public transportation is an added advantage. APARTMENT The premises are located on the first floor of a 2015 building with an elevator. The well-thought-out layout includes:- Living room with kitchenette (approx. 21.5 m²) – a bright living area with large windows, balcony access, and park views. The kitchen is equipped with appliances and a functional island. - Master bedroom (approx. 11 m²) with a separate dressing room of approx. 2.1 m². - Second room (approx. 10.3 m²) , ideal as a children's room or study. - A spacious bathroom (approx. 6.6 m²) with a bathtub, two sinks, a toilet, a bidet and space for a washing machine. - Hallway (approx. 8.5 m²) with a spacious built-in wardrobe and practical storage space. The functional layout makes the apartment perfect for both a couple and a family with a child. PROPERTY The building, built in 2015, offers residents the comfort of everyday living. A lockable bicycle storage room and public parking spaces are available within the development. It is possible to purchase additionally:- Parking space in the garage – PLN 65,000. - Storage unit with an area of 5 m² – PLN 25,000. Additional information:- Area: 59.83 m² - Number of rooms: 3 + wardrobe - Floor: 1/5 - Year of construction: 2015 - Elevator: yes - Legal status: full ownership - Administrative rent: approx. PLN 800 per month I cordially invite you to see the apartment in person, schedule a viewing today! "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Prądnik Czerwony, balcony, good location, close to public transport, apartment for sale, bargain