NA SPRZEDAŻ
853 424 zł
Cystersów, Kraków

45.76m2

2 pokoje

18 650 zł/m²

Piętro 7/7

Ważne informacje i udogodnienia:
18 650 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 7WindaGarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Zakup bez podatku PCC ani prowizji. Lokale usługowe w stanie deweloperskim. Cena podana jest ceną netto. Zapytaj o promocyjną cenę dla tego układu! Do sprzedaży oferuję lokal usługowy w pożądanej dzielnicy Krakowa - Grzegórzki. Dostępne lokale usługowe w metrażach 26m2 - 59m2 Promocyjne ceny za m2! Przykładowy przedstawiony lokal to 2-pokojowy lokal usługowy o powierzchni blisko 46m2.. Części wspólne do dyspozycji mieszkańców: - eleganckie lobby - pokój klubowy z zapleczem kuchennym - przestrzeń coworkingowa - taras na dachu Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 69 000 zł. Terminy oddania inwestycji: gotowy do odbioru. Okolica i udogodnienia: Ulica Cystersów w Krakowie, położona w dzielnicy Grzegórzki, znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta, w niewielkiej odległości od centrum. W pobliżu przebiegają ważne ciągi komunikacyjne, m.in. ul. Mogilska i al. Pokoju, dzięki czemu łatwo można dotrzeć do innych części Krakowa. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, szczególnie Parku Lotników Polskich, oferującego miejsca do spacerów, aktywności sportowej i wypoczynku. W niedalekiej odległości znajduje się także TAURON Arena Kraków, gdzie odbywają się liczne wydarzenia kulturalne i sportowe. Połączenie dogodnej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury usługowej oraz dostępu do terenów rekreacyjnych sprawia, że okolica ul. Cystersów jest wygodnym miejscem do zamieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami tej inwestycji.
23 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 10:54

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Hubert Hanusiak, h.hanusiak@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Relikty bastionu V "Lubicz" (0.82 km)
  • Muzeum Paleobotaniczne UJ (0.90 km)
  • Muzeum Ogrodu Botanicznego UJ (1.00 km)
  • Collegium Śniadeckiego (1.00 km)
  • Kościół pw. Świętej Teresy od Jezusa i Świętego Jana od Krzyża (1.22 km)
  • Kościół pw. Niepokalanego Poczęcia Najświętszej Maryi Panny (1.33 km)
  • Pałac Mańkowskich (1.38 km)
  • MuFo Rakowicka (1.38 km)
  • Ignacy Jan Paderewski (1.44 km)
  • Celestat (1.48 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Cystersów 01 (0.29 km)
  • Cystersów 02 (0.30 km)
  • Cystersów 03 (0.31 km)

    Dworce autobusowe

  • Małopolski Dworzec Autobusowy (1.53 km)
  • Dworzec Główny Wschód (1.56 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (1.65 km)
  • Kraków Grzegórzki (1.74 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.30 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.12 km)
  • Szkoła: Szkoła (0.35 km)
  • Siłownia: Fitness Platinium (0.13 km)
  • Park: Ogród Fabryczny (0.24 km)
  • Jedzenie: Bistro w Archeturze (0.16 km)
  • Bank: Pekao (0.23 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (1.01 km)
  • Apteka: Apteka Słoneczna (0.33 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,8 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek i ciągu ulicy Mogilskiej, kilka kilometrów od Rynku Głównego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

695 000 zł

15 194 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

640 000 - 751 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)800K zł600K zł500K zł400K zł2020 363K zł 2021 603K zł 2022 605K zł 2023 616K zł 2024 790K zł 2025 674K zł 2026 695K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Cystersów.

Historia dla Cystersów: 4 lat lokalnych, 2 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

25.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 853 424,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzWiola WierzbickaNatalia SchymuraAdam Kapusta
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy