Link do nieruchomości

WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM – KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, UL. KUŹNICY KOŁŁĄTAJOWSKIEJ Jeżeli szukasz wyjątkowego mieszkania, które łączy wysoką jakość wykończenia, komfort codziennego życia oraz przepiękny widok na zieleń, ta oferta będzie doskonałym wyborem. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i ponadczasową jakość, a jednocześnie chcących korzystać z bardzo dobrej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od zgiełku dużych osiedli i miejskiego hałasu. Niska zabudowa w sąsiedztwie zapewnia poczucie przestrzeni oraz wyjątkowy widok na otaczającą zieleń. Dodatkowym atutem jest możliwość podziwiania z balkonu pięknych zachodów słońca. Ekspozycja Północno-Zachodnia. Lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobry dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. Zaledwie około 2 minuty dzielą mieszkanie od przystanku tramwajowego linii 50, dzięki czemu można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się również sklepy i centra handlowe, m.in. Biedronka, Auchan i Lidl, a także szkoła podstawowa, siłownia, lasy oraz place zabaw. W realizacji znajduje się również duży kompleks basenowy przy ul. Mackiewicza, który będzie dodatkowym atutem tej części miasta. MIESZKANIE: Wyjątkowy lokal usytuowany jest na 4. piętrze z 5 w budynku z 2012 roku. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz wyposażenia renomowanych marek. Przemyślana aranżacja, dbałość o detale sprawiają, że nieruchomość prezentuje się niezwykle elegancko i jest gotowa do zasiedlenia od ręki, bez dodatkowych nakładów finansowych. Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 10 m², z którego rozpościera się urzekający widok na okolicę i zieleń. Przy dobrej widoczności można dostrzec nawet Wawel oraz Tatry. (drugie zdjęcie oferty) W skład mieszkania wchodzą:- Salon - Mały pokój - Oddzielna kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Balkon o powierzchni 10 m² DODATKOWE INFORMACJE:- Mieszkanie gotowe do zamieszkania od ręki - Wyższy standard wykończenia - Budynek z 2012 roku - 4 piętro w budynku 5-piętrowym - Komórka lokatorska o powierzchni 1,9 m² - dodatkowo płatna 20 000 PLN - Ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców - Bardzo dobra komunikacja – tramwaj linii 50 około 2 minuty od mieszkania WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA: KUCHNIA: Kuchnia wykonana na wymiar przez renomowaną niemiecką markę Schüller, utrzymana w kolorze czystej bieli, z frontami wykończonymi prawdziwym szkłem. Na wyposażeniu znajduje się lodówka Siemens ze szklanym frontem, piekarnik Smeg, płyta grzewcza Smeg oraz zmywarka Electrolux. Całość uzupełnia plafon Artemide Edge. Blat kuchenny wykonano z konglomeratu kwarcowego Silestone Blanco Zeus. Strefę kuchenną zamyka elegancki stół z blatem Quarella w kolorze białym oraz cztery wygodne i odporne na zabrudzenia krzesła. PRZEDPOKÓJ: Podłoga została wyłożona prawdziwym tureckim marmurem Queen Beige. Na ścianie i suficie zastosowano hiszpański biały korek Snow. W zabudowie znajduje się pojemna szafa na wymiar marki Komandor. Oświetlenie stanowi lampa Artemide Miconos. Na ścianie znajduje się wykonany na zamówienie wieszak w formie drzewa oraz dekoracyjny panel z mchu preparowanego. ŁAZIENKA: Łazienka została wykończona w całości tureckim marmurem Queen Beige, natomiast ściana nad wanną wykonana została z trawertynu. Całość uzupełniają eleganckie zdobienia z chromowanego mosiądzu. W łazience znajduje się wanna PAA Amore Cast Stone wykonana z konglomeratu oraz wolnostojąca bateria wannowa Grohe Essence. Blat wykonano z konglomeratu Silestone Blanco Zeus, a umywalkę wpuszczaną stanowi model AXOR z kolekcji Massaud. Zastosowano bezdotykową baterię Geberit typ 185 oraz lustro będące odwzorowaniem kształtu umywalki. Nad lustrem znajduje się kinkiet Astro Aria. Pod blatem umieszczono pojemną szafkę z dwiema szufladami. Toaleta wyposażona jest w stelaż podtynkowy Geberit, pneumatyczną spłuczkę Geberit Sigma70 oraz toaletę Villeroy&Boch Subway 2.0 z deską wolnoopadającą. Na wyposażeniu znajduje się również pralka Gorenje, grzejnik łazienkowy oraz sufit podwieszany z oczkami marki BPM Lighting. Całość uzupełniają akcesoria łazienkowe marki ZACK, w tym stojak na papier toaletowy, szczotkę WC oraz stojak na zapas papieru, a także kosz na brudną odzież Brabantia. MAŁY POKÓJ: Podłoga została wykonana z dębowego parkietu Barlinek. W pomieszczeniu znajduje się szafa na wymiar marki Komandor oraz plafon sterowany za pomocą aplikacji. SALON: Salon wykończony jest dębową podłogą Barlinek. Na wyposażeniu znajduje się elegancki zestaw mebli marki Klose, kolekcja K19, obejmujący podświetlaną LED witrynę, komodę, stolik kawowy oraz trzy regały z litego drewna w wykończeniu dąb dziki – efekt wosku. Strefę wypoczynkową tworzy sofa oraz fotel wykonane ze skóry bycast w kolorze brązowym marki Black Red White. Na wyposażeniu znajduje się również telewizor Sony zamontowany na stelażu 3D oraz soundbar Sony. Całość dopełnia designerska lampa Artemide Pirce Soffitto. BALKON: Duży balkon o powierzchni 10 m² to jedna z największych zalet nieruchomości. Został wykończony kamiennym dywanem i wyposażony w pojemną skrzynię. Jest idealnym miejscem do odpoczynku, spotkań ze znajomymi oraz letnich imprez. Największym atutem balkonu jest jednak wyjątkowy widok na okolicę i otaczającą zieleń. Przy dobrej widoczności można dostrzec Wawel oraz Tatry, a niska zabudowa pozwala cieszyć się pięknymi zachodami słońca. CENA: 830 000 PLN – cena do negocjacji. + dodatkowo komórka lokatorska w cenie 20 000 PLN Czynsz administracyjny wynosi około 1000 PLN miesięcznie przy 4 osobach. KONTAKT: BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Zadzwoń i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Jeśli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, z przyjemnością pomogę w znalezieniu idealnej nieruchomości. Oferuję również wsparcie w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem oraz finansowaniem. Gabriel Rogała 793 414 914 gabriel.rogala@livinder.pl Kontakt: Gabriel Rogała tel: 793-414-914 gabriel.rogala@livinder.pl Kontakt do biura: LIVINDER 727914914 kontakt@livinder.pl Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.