Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować na sprzedaż luksusowy, dwupoziomowy apartament z ogrodem oraz tarasem położony w samym sercu dzielnicy Wola Justowska przy ul. Jesionowej w Krakowie. APARTAMENT Rozkład apartamentu na pierwszym oraz drugim piętrze: Poziom 1: • przestronny salon połączony z aneksem kuchennym oraz strefą jadalnianą • duży hol • wc dla gości • elegancka garderoba • pomieszczenie techniczne • sypialnia typu master z pokojem kąpielowym oraz dostępem do tarasu Poziom 2: • dwa pokoje z garderobami, • łazienka z prysznicem, • pomieszczenie techniczne, z pralką i suszarką Łączna powierzchnia wykończona pod klucz to 138,85 m2 Dodatkowo do apartamentu przynależą: - Ogród o powierzchni ok 170m2 do wyłączonego korzystania, - Taras o pow. 30m2 z przyłączem pod jacuzzi oraz elektryczną pergolą, - Przynależna powierzchnia w piwnicy o pow. 107m2 - ( na chwile obecną zainstalowane zostały jedynie przyłącza elektryczne oraz nagłośnienie ) DODATKOWE INFORMACJE: - Mieszkanie jasne, dobrze oświetlone ekspozycja wschodnio - południową. Taras z ekspozycją wschodnią oraz ogród skierowany na cztery strony świata. Możliwość wykonania bezpośrednich schodów z tarasu do ogrodu. - SMART-HOME w postaci instalacji jako rozwiązanie hybrydowe standardu KNX i systemu LOXONE: oświetlenie, ogrzewanie, system multiroom audio, wizualizacja i dostęp zdalny możliwy z każdego miejsca na ziemi. - Wysoki standard wykończenia, max-fliz, meble włoskich marek, naturalne lniane zasłony, lodówka na wino, kominek gazowy sterowany na pilota, w każdym z pomieszczeń klimatyzacja, rekuperacja - Centralne ogrzewanie, kocioł dwubiegunowy co-cwu, grzejniki kanałowe w podłodze, możliwość dodatkowego ogrzewania podłogowego, INWESTYCJA Budynek, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to nowoczesna i kameralna inwestycja z 2018 r. w której znajdują się dosłownie 3 mieszkania. Inwestycja posiada podziemny parking, jest monitorowana 24h/ na dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduję się kontrola dostępu. LOKALIZACJA Wola Justowska uważana jest za najbardziej prestiżową dzielnicę Krakowa. Charakteryzuje się kameralną zabudową i piękną przyrodą. To również wymarzone miejsce do rekreacji, z wieloma trasami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi i klubami tenisowymi. W okolicy znajdziemy: Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, ZOO, Park Decjusza, Obserwatorium, Rzeka Rudawa - ścieżki spacerowo-rowerowe, Młynówka Królewska, Błonia Krakowskie czy Bulwary Wiślane. CENA • Apartament – 3 380 000 PLN • Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym – 40 000 PLN (zakup obowiązkowy) • Piwnica do własnej adaptacji – 80 000 PLN (zakup obowiązkowy) Cena łączna – 3.500.000 PLN Sprzedaż przez firmę, bez podatku PCC 2% Zapraszam do kontaktu !