NA SPRZEDAŻ
943 956 zł
Łagiewnicka, Kraków

60.51m2

3 pokoje

15 600 zł/m²

Piętro 1/6

Ważne informacje i udogodnienia:
15 600 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Zakup bez podatku PCC ani prowizji.Mieszkanie w stanie deweloperskim. Zapytaj o promocyjną cenę dla tego układu! Do sprzedaży oferuję mieszkania w inwestycji w pożądanej dzielnicy Krakowa - Podgórze Duchackie. Dostępne mieszkania w metrażach 40m2 - 84m2 Promocyjne ceny za m2! Przykładowe prezentowane mieszkanie to 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni blisko 60.51m2. Części wspólne do dyspozycji mieszkańców: -eleganckie 2 poziomowe lobby z recepcją -pokój klubowy z zapleczem kuchennym Komórki lokatorskie w cenie 10 000zł/m2 - powierzchnie 2-7m2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym: stanowisko na platformie dolnej w cenie 69 000zł stanowisko na platformie górnej w cenie 71 000zł Terminy oddania inwestycji: gotowy do odbioru. Okolica i udogodnienia: Inwestycja położona w dynamicznie rozwijającej się części Podgórza, ok. 3,7 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się węzeł komunikacyjny Rondo Matecznego (10 min pieszo) - liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się po całym Krakowie. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, biura, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Kilka minut dzieli inwestycję od centrum handlowego Bonarka City Center, oferującego szeroką ofertę sklepów, restauracji i rozrywki. To lokalizacja łącząca wygodę miejskiej infrastruktury z dobrym skomunikowaniem i dostępem do rekreacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami tej inwestycji.
24 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Hubert Hanusiak, h.hanusiak@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Plac Bohaterów Getta (0.38 km)
  • Kamieniołom Libana (1.06 km)
  • Szaniec FS-25 (1.16 km)
  • Relikty fortu 33 „Krakus” (1.26 km)
  • Kopiec Krakusa (1.28 km)
  • Edward Dembowski (1.30 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.31 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (1.31 km)
  • Szaniec FS-22 (1.34 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (1.35 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Bonarka SKA 01 (0.27 km)
  • Rzemieślnicza 04 (0.33 km)
  • Bonarka SKA 02 (0.34 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.45 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.69 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (0.35 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.21 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.39 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.30 km)
  • Szkoła: Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2 (0.48 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Wadowicka (0.26 km)
  • Park: Ogród Chwastowy (0.18 km)
  • Jedzenie: McDonald's (0.36 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.43 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.36 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.30 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowej części Krakowa, w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

912 000 zł

15 068 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

839 000 - 985 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł500K zł2020 476K zł 2021 548K zł 2022 613K zł 2023 680K zł 2024 805K zł 2025 884K zł 2026 912K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Łagiewnicka.

Historia dla Łagiewnicka: 6 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 943 956,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Piotr RymarzJustyna StraszowskaAleksandra WolskaNatalia Schymura
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy