NA SPRZEDAŻ
649 000 zł
Filarecka, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10081

31.2m2

2 pokoje

20 801 zł/m²

Piętro -1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
20 801 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1952Liczba pięter: 2Kamienica
Opis nieruchomości:
✔ LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na ul. Filareckiej w Krakowie, na poziomie -1 w kamienicy z 1952 roku. Jest to lokal mieszkalny z księgą wieczystą, składający się z dwóch niezależnych mieszkań z aneksami kuchennymi i wspólną łazienką. Idealne na wynajem lub mieszkanie w jednym mieszkaniu i jednoczesnym wynajęciu drugiego. Ulica Filarecka jest położona w dzielnicy Kraków Krowodrza Zwierzyniec. W bliskiej odległości są sklepy, restauracje, Plac na Stawach, apteka, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej (autobusowy i tramwajowy), Uczelnie. ✔ LOKAL ZAWIERA: Mieszkanie jest nowoczesne, umeblowane, odświeżone i gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia. Zachowano nietypowy sufit wyłożony oryginalną cegłą! W skład mieszkania o powierzchni 31,2 m2 wchodzi: * przedpokój * pokój 1 z aneksem kuchennym (meble w zabudowie, płyta elektryczna, mała lodówka z zamrażarką, mikrofalówka. * łazienka (prysznic, WC, umywalka, grzejnik drabinkowy, pralka, bojler) * pokój 2 z aneksem kuchennym (meble w zabudowie, płyta elektryczna, mała lodówka z zamrażarką, mikrofalówka. Ogrzewanie: elektryczne, ciepła woda: bojler (w łazience). Do dyspozycji mieszkańców ogrodzony ogródek, przylegający do parku Wodociągów Miasta Krakowa. Miejsca parkingowe przy ulicy, płatne dodatkowo (karta mieszkańca). ✔ KOSZT: 649 000 PLN Czynsz administracyjny na poziomie ok. 570 PLN + media Zapraszam na prezentację mieszkania :)
38 dni na homido|Ilość wyświetleń: 46|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Ewelina Haszczyc, ewelina.haszczyc.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Dawny Hotel "Cracovia" (0.40 km)
  • Stanisław Pyjas (0.47 km)
  • Park imienia Doktora Henryka Jordana (0.48 km)
  • Stanisław Wyspiański (0.49 km)
  • Muzeum Witrażu w Krakowie (0.53 km)
  • Muzeum Narodowe w Krakowie (0.57 km)
  • Kościół pw. Najświętszego Salwatora (0.62 km)
  • Kolegium Śląskie (0.62 km)
  • Kaplica Świętej Małgorzaty i Świętej Judyty (0.65 km)
  • Pomnik Marszałka Józefa Piłsudskiego i Legionistów (0.71 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Plac na Stawach 01 (0.08 km)
  • Komorowskiego 01 (0.29 km)
  • Komorowskiego 02 (0.29 km)

    Dworce autobusowe

  • Osiedle Podwawelskie (1.44 km)
  • Nowy Kleparz (2.40 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Grzegórzki (1.99 km)
  • Kraków Główny (2.42 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (9.97 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Hipcio (0.08 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 31 im. dr Henryka Jordana (0.23 km)
  • Siłownia: R&K Fitness (0.71 km)
  • Park: Park Kieszonkowy Wodociągów Miasta Krakowa (0.01 km)
  • Jedzenie: Bukowski (0.09 km)
  • Bank: Bank BPS (0.32 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Reumatologii i Rehabilitacji (0.48 km)
  • Apteka: Apteka Codzienna (0.20 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,6 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,6 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskim Łobzowie, w rejonie Krowodrzy, około 2 km od Rynku Głównego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

614 000 zł

19 688 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

565 000 - 663 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł500K zł400K zł300K zł2020 321K zł 2021 413K zł 2022 414K zł 2023 458K zł 2024 542K zł 2025 596K zł 2026 614K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Filarecka.

Historia dla Filarecka: 1 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

10.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 649 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adrian SzmitAleksandra WolskaWiola WierzbickaMiłosz Węglarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy