NIE KUPUJESZ TYLKO 88 m². KUPUJESZ KAWAŁEK PRZEDWOJENNEJ WARSZAWY! Aleja Niepodległości 245 | Monumentalny Dom Oficerski z 1933 r. | 3 pokoje | 88 m² Monumentalna bryła, modernistyczna architektura i adres w samym sercu Warszawy. W przedwojennym Domu Oficerskim czeka mieszkanie dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał i ceni nieruchomości z prawdziwą historią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Trzy duże pokoje i 88 m², które możesz urządzić po swojemu. Wysokość 2,70 m, zachowany parkiet w klasyczną klepkę, klimatyzacja, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, osobne WC i przedpokój. Układ północ–południe zapewnia światło z dwóch stron, a balkon o powierzchni ok. 4 m² wychodzi na zielony, zamknięty dziedziniec. Z okien rozciąga się także widok na panoramę centrum. Kuchnia i łazienka wymagają modernizacji — dzięki temu możesz stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu, zachowując charakter przedwojennej architektury. W pakiecie otrzymujesz również dużą piwnicę i możliwość parkowania na dziedzińcu dla właścicieli. Lokalizacja? Trudno o bardziej miejską. Metro Politechnika, tramwaje, Dworzec Centralny, Hala Koszyki, restauracje, kawiarnie i pełna infrastruktura Śródmieścia są w zasięgu ręki. A gdy zechcesz odpocząć od miejskiego tempa, czeka zielony, wewnętrzny dziedziniec. To mieszkanie dla konesera warszawskiej architektury, miłośnika przestrzeni i osoby, która woli stworzyć własne wnętrze, niż kupować kolejne powtarzalne mieszkanie. Przedwojenny charakter. Centralny adres. Własna wizja. Zapraszam na prezentację i odkrycie potencjału tej wyjątkowej nieruchomości. Plan 3D YOU'RE NOT BUYING JUST 88 m². YOU'RE BUYING A PIECE OF PRE-WAR WARSAW! Aleja Niepodległości 245 | Monumental Officers' House from 1933 | 3 rooms | 88 m² A monumental structure, modernist architecture, and an address in the heart of Warsaw. This pre-war Officers' House offers an apartment for someone who recognizes potential and appreciates properties with a true history and immense design potential. Three large rooms and 88 m² that you can arrange your way. The ceiling height is 2.70 m, with preserved classic parquet flooring, air conditioning, a separate kitchen with a pantry, a bathroom, a separate toilet, and a hallway. The north-south orientation provides natural light from two sides, and the approximately 4 m² balcony overlooks a green, enclosed courtyard. The windows also offer panoramic views of the city center. The kitchen and bathroom require modernization – this allows you to create an interior tailored to your own style while retaining the character of the pre-war architecture. The package also includes a large basement and parking in the courtyard for the owners. Location? It couldn't be more urban. The Politechnika Metro Station, trams, Central Station, Hala Koszyki, restaurants, cafes, and the full infrastructure of Śródmieście are all within easy reach. And when you need a break from the city's pace, the green inner courtyard awaits. This is an apartment for a connoisseur of Warsaw architecture, a lover of space and a person who prefers to create their own interior rather than buy another repetitive apartment. Pre-war character. Central address. Own vision. I invite you to a presentation and discover the potential of this unique property. license number 21759