2-POKOJOWY LOKAL Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEKSZTAŁCENIA W MIESZKANIE – KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, UL. BIAŁOPRĄDNICKA 26B Jeżeli szukasz funkcjonalnej nieruchomości w nowoczesnym budynku, która może sprawdzić się zarówno jako przestrzeń do prowadzenia działalności, jak i miejsce do zamieszkania, ta oferta może być idealnym wyborem. Lokal o powierzchni 30,98 m² znajduje się na parterze apartamentowca z 2023 roku i posiada dwa pokoje oraz oddzielną kuchnię. Obecnie wykorzystywany jest jako biuro, z możliwością przekształcenia w mieszkanie. Dodatkowymi atutami są ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe oraz bezpośrednie wyjście na trakt pieszo-jezdny. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Białoprądnickiej 26B na krakowskim Prądniku Białym. To część miasta, która łączy mieszkaniowy charakter z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające codzienne funkcjonowanie i dojazd do innych części Krakowa. Lokalizacja może zainteresować zarówno osoby poszukujące przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i tych, którzy rozważają zakup nieruchomości z możliwością przekształcenia jej w mieszkanie. LOKAL: Nieruchomość o powierzchni 30,98 m² znajduje się na parterze 4-piętrowego apartamentowca z windą, wybudowanego w 2023 roku. Lokal obecnie pełni funkcję biura, jednak istnieje możliwość przekształcenia go w mieszkanie. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na trakt pieszo-jezdny, zapewniające wygodny dostęp do lokalu. Komfort użytkowania podnoszą ogrzewanie podłogowe oraz rolety antywłamaniowe. Nowoczesny budynek i praktyczny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno przedsiębiorców, jak i osoby poszukujące lokalu z potencjałem mieszkaniowym. DODATKOWE INFORMACJE:- Powierzchnia: 30,98 m² - Liczba pokoi: 2 - Oddzielna kuchnia - Piętro: parter - Budynek: 4-piętrowy apartamentowiec z windą - Rok budowy: 2023 - Obecne przeznaczenie: biuro - Możliwość przekształcenia w mieszkanie - Ogrzewanie podłogowe - Rolety antywłamaniowe - Okna plastikowe - Bezpośrednie wyjście na trakt pieszo-jezdny - Odrębna własność z księgą wieczystą - Świadectwo charakterystyki energetycznej - Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkowe 70 000 PLN CENA: Cena lokalu: do uzupełnienia Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!