NA SPRZEDAŻ
1 760 494 zł
, Kraków

90.5m2

4 pokoje

19 453 zł/m²

Piętro 2/6

Ważne informacje i udogodnienia:
19 453 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaGarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 4 pokojowe z dwoma łazienkami zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Podgórze Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 90,5m2 z dwoma balkonami o pow. 4,34m2 i 2,14m2 usytuowane na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą Termin realizacji inwestycji: oddane do użytkowania Składa się z: ustawnego bardzo dobrze doświetlonego salonu z aneksem kuchennym (30,61m2), 3 pokoi (11,65m2; 11,28m2; 10m2), 2 łazienek (5,14m2 i 3,67m2), korytarza/garderoby (3,75m2) i przedpokoju (14,41m2) Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowy Inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy ze strefą relaksu i street workoutu oraz wygodną strefą lounge dla mieszkańców W każdym mieszkaniu system Smart Home Bardzo dobra komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, Park Rzeczny Wilga, Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane, a także lokalne sklepy i restauracje Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja Dostępne również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Szaniec FS-25 (0.61 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (0.79 km)
  • Plac Bohaterów Getta (0.98 km)
  • Rogatka w Zakrzówku (1.32 km)
  • Edward Dembowski (1.43 km)
  • Bazylika Świętego Michała Archanioła i Świętego Stanisława Biskupa (1.46 km)
  • Dawny ratusz miasta Podgórza (1.48 km)
  • Kamieniołom Libana (1.51 km)
  • Muzeum Etnograficzne (Dom Esterki) (1.51 km)
  • Kładka Ojca Bernatka (1.52 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Rzemieślnicza 01 (0.27 km)
  • Rzemieślnicza 02 (0.32 km)
  • Rzemieślnicza 04 (0.32 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.52 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.19 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (0.97 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.35 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.76 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.06 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego (0.19 km)
  • Siłownia: The Beast Gym (0.17 km)
  • Park: Park Zdrojowy Mateczny (0.24 km)
  • Jedzenie: Olo Rollo (0.03 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.37 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.45 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.34 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.5
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowej części Krakowa, w rejonie Podgórza, na południe od Ronda Matecznego i w kierunku Łagiewnik.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 850 000 zł

20 441 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 702 000 - 1 998 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+108 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.7M zł1.4M zł1.1M zł800K zł2020 825K zł 2021 951K zł 2022 1.1M zł 2023 1.2M zł 2024 1.4M zł 2025 1.5M zł 2026 1.7M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 760 494,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówJustyna StraszowskaNatalia SchymuraOskar Cempel
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy