NA SPRZEDAŻ
1 106 415 zł
, Kraków

61.04m2

3 pokoje

18 126 zł/m²

Piętro 1/6

Ważne informacje i udogodnienia:
18 126 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż komfortowe dwustronne mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Podgórze Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 61,04m2 z balkonem o pow. 5,37m2 i ekspozycji południowej, usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą Termin realizacji inwestycji: oddane do użytkowania Składa się z: salonu z aneksem kuchennym (25,12m2), 2 pokoi (12,86m2 i 11,69m2), łazienki (4,39m2) i przedpokoju (6,98m2) Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowy Inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy ze strefą relaksu i street workoutu oraz wygodną strefą lounge dla mieszkańców W każdym mieszkaniu system Smart Home Bardzo dobra komunikacja miejska (autobusy, tramwaje) W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, Park Rzeczny Wilga, Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane, a także lokalne sklepy i restauracje Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja Dostępne również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Szaniec FS-25 (0.64 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (0.89 km)
  • Plac Bohaterów Getta (0.92 km)
  • Rogatka w Zakrzówku (1.41 km)
  • Edward Dembowski (1.46 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.48 km)
  • Kamieniołom Libana (1.48 km)
  • Dawny ratusz miasta Podgórza (1.52 km)
  • Bazylika Świętego Michała Archanioła i Świętego Stanisława Biskupa (1.55 km)
  • Kładka Ojca Bernatka (1.58 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Rzemieślnicza 01 (0.19 km)
  • Rzemieślnicza 02 (0.23 km)
  • Rzemieślnicza 04 (0.23 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.42 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.29 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (0.89 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.26 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.83 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.16 km)
  • Szkoła: Technikum nr 16 im. ks. dr. Jana Kaczkowskiego (0.14 km)
  • Siłownia: The Beast Gym (0.21 km)
  • Park: Ogród Chwastowy (0.25 km)
  • Jedzenie: Olo Rollo (0.13 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.36 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.43 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.26 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.4
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się przy Rondzie Matecznego, na styku Podgórza i Łagiewnik-Borku Fałęckiego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 166 000 zł

19 107 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 073 000 - 1 260 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+116 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł900K zł700K zł500K zł2020 484K zł 2021 558K zł 2022 624K zł 2023 692K zł 2024 819K zł 2025 900K zł 2026 1.0M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 106 415,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzPiotr RymarzAleksandra WolskaWiola Wierzbicka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy