2 pokoje z antresolą | Kamienica z windą | Krowoderska | 38,20 m² Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą, zlokalizowane w zabytkowej Kamienicy z Festonami przy ul. Krowoderskiej w samym sercu Krakowa. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kamienicy i łączy klimat historycznej architektury z komfortem nowoczesnej inwestycji. Nieruchomość: Przedmiotem sprzedaży jest udział w kamienicy ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z lokalu o powierzchni użytkowej 38,20 m². Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki, - funkcjonalnej antresoli. Do lokalu przynależy również piwnica. Dużym atutem nieruchomości są liczne przeszklenia — duże okna dachowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a dodatkowe okna wychodzą bezpośrednio na ul. Krowoderską. Kamienica przechodzi obecnie gruntowną rewitalizację z zachowaniem historycznych detali architektonicznych. W budynku zostanie zamontowana winda, co znacząco podnosi komfort oraz wartość nieruchomości. Planowany termin zakończenia inwestycji: 31 grudnia 2027 roku. Ogromnym atutem nieruchomości jest prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa. Ulica Krowoderska to jedna z najbardziej klimatycznych i pożądanych części Starego Miasta - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze atuty: - prestiżowa lokalizacja — ul. Krowoderska, - ścisłe centrum Krakowa, - bliskość Rynku Głównego, - zabytkowa kamienica po rewitalizacji, - ostatnie piętro, - antresola zwiększająca funkcjonalność przestrzeni, - winda w budynku, - bardzo dobre doświetlenie, - piwnica, - aranżacja ogródka, - świetna inwestycja, - udział w kamienicy, - zakończenie inwestycji do końca 2027 roku Lokalizacja: W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się: - Rynek Główny - około 6 minut pieszo, - Planty Krakowskie, - liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, - Galeria Krakowska, - uczelnie wyższe, - tereny spacerowe i rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska: - przystanek tramwajowy Stary Kleparz — ok. 2 minuty pieszo, - przystanki autobusowe — ok. 2–3 minuty pieszo, - szybki dojazd w każdą część miasta. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznej nieruchomości w centrum miasta, jak i inwestorów zainteresowanych najmem krótko- lub długoterminowym. W ramach współpracy gwarantujemy: ✓ Profesjonalna obsługa całego procesu. ✓ Sprawdzona kancelaria notarialna na preferencyjnych warunkach. 2 rooms with mezzanine | Tenement house with elevator | Krowoderska | 38.20 m² We are pleased to present for sale a unique apartment with a mezzanine, located in a historic tenement house with festoons on Krowoderska Street in the heart of Krakow. Located on the top floor of the building, the apartment combines the charm of historic architecture with the comfort of a modern development. Property: The subject of the sale is a share in a tenement house with the indication of exclusive use of the premises with a usable area of 38.20 m². The apartment consists of: - living room with kitchenette, - bedroom, - bathrooms, - functional mezzanine. The property also includes a cellar. A major advantage of the property is its extensive glazing – large roof windows provide excellent interior lighting, and additional windows overlook Krowoderska Street. The building is currently undergoing a thorough renovation, preserving its historic architectural details. An elevator will be installed, significantly increasing comfort and the property's value. Planned investment completion date: December 31, 2027. A major advantage of this property is its prestigious location in the very center of Krakow. Krowoderska Street is one of the most atmospheric and desirable parts of the Old Town – ideal for both residential and investment purposes. Key advantages: - prestigious location - Krowoderska Street, - the very center of Krakow, - proximity to the Main Market Square, - historic tenement house after revitalization, - top floor, - a mezzanine that increases the functionality of the space, - elevator in the building, - very good lighting, - basement, - garden arrangement, - great investment, - share in the tenement house, - investment completion by the end of 2027 Location: Within a few minutes' walk you will find: - Main Square - about 6 minutes on foot, - Krakow Planty, - numerous restaurants, cafes and shops, - Krakow Gallery, - universities, - walking and recreational areas. Excellent public transport: - Stary Kleparz tram stop - approx. 2 minutes on foot, - bus stops - approx. 2-3 minutes walk, - quick access to every part of the city. This is an ideal proposition for both those looking for a unique property in the city center and investors interested in short- or long-term rentals. As part of our cooperation, we guarantee: ✓ Professional handling of the entire process. ✓ A proven notary office on preferential terms. We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by caring for the clients who trust us.