NA SPRZEDAŻ
765 100 zł
al. Kijowska, Kraków

32.06m2

2 pokoje

23 865 zł/m²

Piętro 2/3

Ważne informacje i udogodnienia:
23 865 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1930Liczba pięter: 3WindaKamienica
Opis nieruchomości:
Kompaktowe 2 pokojowe mieszkanie w bliskim sąsiedztwie AGH Poszukujesz kompaktowego mieszkania pod wynajem lub dla dziecka na czas studiów? Ta oferta może Ci się spodobać Na sprzedaż mieszkanie o pow. 32,06 m2 położone na 2 piętrze w odrestaurowanej kamienicy z windą z okresu międzywojennego. OPIS Na powierzchnię 32,06 m2 składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 19,54 m2) - sypialnia (9,34 m2) - łazienka ( 3,18 m2) Mieszkanie jednostronne w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia. Ogrzewanie i woda ciepła MPEC Ogrzewanie podłogowe Zdjęcie przedstawia przykładową aranżacje mieszkania. Budynek i standard Modernistyczna kamienica z windą, po generalnym remoncie nowe instalacje woda ciepła i ogrzewanie MPEC ogrzewanie podłogowe przygotowana instalacja pod klimatyzację wentylacja mechaniczna typu "Helios" odnowiona klatka schodowa rowerownia z miejscem do ładowania rowerów elektrycznych zadbany ogród do dyspozycji mieszkańców Lokalizacja Lokalizacja, która zawsze będzie pracować na Ciebie. Dlaczego to miejsce jest tak atrakcyjne?- Szybki dojazd do uczelni i centrum miasta - świetna komunikacja miejska (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut) - Blisko największych krakowskich uczelni, m.in. Uniwersytet Jagielloński czy Akademia Górniczo-Hutnicza - W najbliższej okolicy: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, gastronomia, - Park Jordana - 900m, Park Krakowski - 800m, Błonia 1,3 km, Rynek Główny - 2 km - Bezpieczna i spokojna okolica To idealny wybór zarówno pod wynajem, jak i dla dziecka na studia. Finanse Cena ofertowa: 765100 PLN Wynagrodzenie dla biura Polecam i zapraszam do kontaktu.
18 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.13, 09:24

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Wiola Wierzbicka, wiola.wierzbicka@fenighome.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Wydział Architektury (0.57 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (0.57 km)
  • Ulica Pomorska (0.82 km)
  • Rogatka Krowoderska (0.85 km)
  • Lokomotywa AGH Ty2-559 (0.97 km)
  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (1.05 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (1.16 km)
  • Muzeum AGH (1.18 km)
  • Park imienia Doktora Henryka Jordana (1.21 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (1.25 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Mazowiecka 01 (0.19 km)
  • Mazowiecka 02 (0.28 km)
  • Biprostal 04 (0.31 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (1.29 km)
  • Nowy Kleparz (1.39 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łobzów (0.65 km)
  • Kraków Bronowice (1.92 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (9.45 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.15 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Specjalnych nr 4 (0.09 km)
  • Siłownia: In Time (0.26 km)
  • Park: Park Kieszonkowy – Ogród Literacki (0.42 km)
  • Jedzenie: Castor Coffee & Lunch (0.09 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.22 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSW (0.56 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.19 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,6 µg/m³ (słaba)•NO2: 24,5 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Bardzo duży hałas

0.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskiej Krowodrzy, w zwartej, dobrze rozwiniętej części miasta.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

634 000 zł

19 778 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

583 000 - 685 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+98 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł500K zł400K zł300K zł2020 331K zł 2021 338K zł 2022 370K zł 2023 552K zł 2024 589K zł 2025 643K zł 2026 656K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica al. Kijowska.

Historia dla al. Kijowska: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

30.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 765 100,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzAdam KapustaAleksandra WolskaWiola Wierzbicka
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy