Dzień dobry, Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², z dużym balkonem, położone w prestiżowej części Krakowa – na Woli Justowskiej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu Willa Silencja przy ul. Korzeniowskiego. LOKALIZACJA Ulica Korzeniowskiego położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Woli Justowskiej, w zachodniej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum miasta, do którego dojazd zajmuje około 10–15 minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po Krakowie. Najbliższe otoczenie nieruchomości charakteryzuje się kameralną, niską zabudową apartamentową oraz dużą ilością zieleni. Bliskość Rudawy, Lasu Wolskiego, krakowskich Błoń oraz ogrodu zoologicznego zapewnia doskonałe warunki do spacerów, aktywności fizycznej i wypoczynku. To wyjątkowe miejsce łączy wygodny dostęp do centrum miasta z ciszą, prywatnością oraz spokojem charakterystycznym dla Woli Justowskiej. W najbliższej okolicy dostępna jest również rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. MIESZKANIE Mieszkanie o powierzchni użytkowej 64 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2009 roku. Nieruchomość została wykończona zgodnie z indywidualnym projektem architekta, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zabudowy meblowe wykonano na zamówienie przez stolarza, a lakierowane fronty podkreślają elegancki i nowoczesny charakter wnętrza. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz sprzęty AGD renomowanych marek, które pozostają w cenie nieruchomości. Do lokalu przynależy przestronny balkon z widokiem na otwarty teren oraz Rudawę. Jest to idealne miejsce do odpoczynku, pozwalające cieszyć się zielonym i spokojnym otoczeniem. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania. W skład nieruchomości wchodzą:- salon z aneksem kuchennym, - dwie sypialnie, - łazienka, - przedpokój. Powierzchnia dodatkowa:- duży balkon z widokiem na otwarty teren i Rudawę. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu znajdującym się w bryle budynku. Cena miejsca postojowego wynosi 120 000 zł i należy ją doliczyć do ceny mieszkania. INFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy. STAN PRAWNY Pełna własność. BUDYNEK I OSIEDLE- kameralny budynek z 2009 roku, - bardzo dobry stan techniczny, - zamknięte i monitorowane osiedle, - niska zabudowa apartamentowa, - spokojne i zielone otoczenie, - rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy. KORZYŚCI Z ZAKUPU- prestiżowa lokalizacja na Woli Justowskiej, - kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle, - funkcjonalny układ mieszkania, - wysoki standard wykończenia, - zabudowy meblowe wykonane przez stolarza, - klimatyzacja, - sprzęty AGD renomowanych marek w cenie, - przestronny balkon z widokiem na Rudawę, - miejsce postojowe w garażu w bryle budynku, - bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, - cisza, prywatność i komfort, - sprawny dojazd do centrum Krakowa. FINANSE Czynsz administracyjny wynosi około 400 zł miesięcznie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.