NA SPRZEDAŻ
1 112 798 zł
Rydlówka, Kraków

49.51m2

2 pokoje

22 476 zł/m²

Piętro 6/6

Ważne informacje i udogodnienia:
22 476 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA TARASAMI GOTOWE DO ODBIORU! Na sprzedaż unikalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m², położone na szóstym, ostatnim piętrze nowoczesnej inwestycji gotowej do odbioru. Kupujący nie płaci prowizji! NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie położone na 6 ostatnim piętrze z ekspozycją z 3 stron co zapewnia odpowiednią ilość światła w mieszkaniu przez cały dzień. Budynek jest gotowy do odbioru co znacząco skraca czas oczekiwania i pozwala od razu rozpoczęcie praca wykończeniowych. Świetna opcja jako pierwsze mieszkanie dla osób oczekujących jasnego mieszkania w wyjątkowej okolicy. Stan deweloperski umożliwia wykończenie mieszkania zgodnie z własnymi preferencjami oraz częściowych zmian w układzie funkcjonalnym. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Dodatkowo w tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania 2-, 3- lub 4-pokojowe UKŁAD MIESZKANIA:- Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia, - Łazienkia, - Przedpokój, - 2 tarasy. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest na kameralnym, nowym, cichym osiedlu w świetnie skomunikowanej części Krakowa. W dynamicznie rozwijającej się okolicy znajdują się liczne punkty usługowe (Kaufland, restauracje i kawiarnie, Padel, Go Jump) oraz terenów zielonych (Park rzeczny Wilga) co pozwala na zaspokojenie wszelkich potrzeb w niedalekim obrębie inwestycji oraz rekreację w wolnym czasie. W pobliżu przystanek tramwajowy "Rzemieślnicza", "Rondo Matecznego", skąd łatwo i szybko możemy dojechać do centrum i pozostałych rejonów miasta, dodatkowo niedaleka odległość do przystanku SKA Bonarka, co umożliwia świetne połączenie z lotniskiem. NAJWAŻNIEJSZE CECHY:- 2 pokoje - Funkcjonalny układ - 2 tarasy - Nowa inwestycja - Gotowe do odbioru - Świetna komunikacja - Liczne punkty usługowe oraz tereny zielone - Brak prowizji oraz podatku PCC - Możliwość kupna miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej CENA: 1 112 798 PLN - cena mieszkania od 40 000 PLN - miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie) od 20 000 PLN - komórka lokatorska (opcjonalnie) Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości!
11 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.13, 15:17

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Kacper Wojtowicz, kacper@unionhouse.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Szaniec FS-25 (0.16 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (0.96 km)
  • Na Kapelance (1.24 km)
  • Rogatka w Zakrzówku (1.27 km)
  • Plac Bohaterów Getta (1.38 km)
  • Zakrzówek (1.39 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.53 km)
  • Bazylika Świętego Michała Archanioła i Świętego Stanisława Biskupa (1.69 km)
  • Cmentarz wojenny nr 384 – Łagiewniki (1.71 km)
  • Ołtarz Trzech Tysiącleci (1.77 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Kobierzyńska 02 (0.25 km)
  • Kobierzyńska 03 (0.26 km)
  • Kobierzyńska 01 (0.26 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.67 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.33 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łagiewniki (1.25 km)
  • Kraków Bonarka (1.30 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.41 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Delikatesy (0.17 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego (0.33 km)
  • Siłownia: GoJump (0.15 km)
  • Park: Park rzeczny Wilgi (0.44 km)
  • Jedzenie: Panda Sushi Kraków (0.32 km)
  • Bank: ING Bank Śląski (0.33 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.90 km)
  • Apteka: Apteka Galen (0.34 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,6 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,7 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.7
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w południowej części Krakowa, w rejonie Podgórza, na zachód od ronda Matecznego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

940 000 zł

18 991 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

878 000 - 1 003 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+106 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł400K zł2020 439K zł 2021 508K zł 2022 590K zł 2023 745K zł 2024 773K zł 2025 920K zł 2026 906K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Rydlówka.

Historia dla Rydlówka: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

7.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 112 798,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Wiola WierzbickaAdrian SzmitOskar CempelPiotr Rymarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy