NA SPRZEDAŻ
2 103 811 zł
, Kraków

113.41m2

4 pokoje

18 550 zł/m²

Piętro 1/6

Ważne informacje i udogodnienia:
18 550 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 6WindaGarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż komfortowe przestronne mieszkanie 4 pokojowe z widną kuchnią, gabinetem, 2 łazienkami i 2 balkonami zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Podgórze Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 113,41m2, usytuowane na 1 piętrze w nowoczesnym budynku z systemem Smart Home w standardzie i udogodnieniami dla mieszkańców Termin realizacji inwestycji: oddane do użytkowania Składa się z: ustawnego salonu (27,75m2), 3 pokoi (15,89m2; 9,53m2; 9,43m2), kuchni (9,98m2), gabinetu (8,59m2), 2 łazienek (4,67m2; 4,16m2) i przedpokoju (11,98m2 i 6,87m2). Z salonu i sypialni wyjście na balkon o pow. 4,34m2. Funkcjonalny układ, daje możliwość modyfikacji. Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowy Inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy ze strefą relaksu i street workoutu oraz wygodną strefą lounge dla mieszkańców. W każdym mieszkaniu system Smart Home Bardzo dobra komunikacja miejska (autobusy, tramwaje), W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne, Park Rzeczny Wilga, Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane, a także lokalne sklepy i restauracje Idealne dla rodziny lub jako inwestycja Dostępne również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
18 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 04:46

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Szaniec FS-25 (0.39 km)
  • Kościół pw. Świętego Bartłomieja (0.82 km)
  • Plac Bohaterów Getta (1.17 km)
  • Rogatka w Zakrzówku (1.25 km)
  • Na Kapelance (1.40 km)
  • Bazylika Świętego Michała Archanioła i Świętego Stanisława Biskupa (1.53 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.56 km)
  • Zakrzówek (1.61 km)
  • Ołtarz Trzech Tysiącleci (1.61 km)
  • Edward Dembowski (1.64 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Rzemieślnicza 01 (0.44 km)
  • Rzemieślnicza 02 (0.46 km)
  • Rzemieślnicza 03 (0.46 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (0.56 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.22 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (1.13 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.31 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (11.59 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Delikatesy (0.08 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego (0.14 km)
  • Siłownia: The Beast Gym (0.04 km)
  • Park: Park Zdrojowy Mateczny (0.41 km)
  • Jedzenie: Panda Sushi Kraków (0.08 km)
  • Bank: ING Bank Śląski (0.54 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital (0.66 km)
  • Apteka: Życzliwa Apteka (0.51 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,9 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,2 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskim Podgórzu, w rejonie Ronda Matecznego. To dobrze skomunikowana, miejska okolica, dogodna dla osób dojeżdżających do centrum i innych części Kra…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

2 382 000 zł

21 002 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

2 191 000 - 2 572 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+113 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)2.2M zł1.8M zł1.4M zł1.0M zł2020 1.0M zł 2021 1.2M zł 2022 1.3M zł 2023 1.5M zł 2024 1.7M zł 2025 1.9M zł 2026 2.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

1.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 2 103 811,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówAleksandra WolskaAdam KapustaAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy