OLSZA | 2 POKOJE | 52,4 m² | LOGGIA + BALKON | ŚWIETNA LOKALIZACJA MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W ZIELONEJ CZĘŚCI KRAKOWA - IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM! Wkrótce dostępne zdjęcia nieruchomości! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 52,4 m², położonego na 3. piętrze, 5-piętrowego budynku na krakowskiej Olszy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w pobliżu krakowskich uczelni. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 52,66m² - funkcjonalny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym - 2 niezależne pokoje oraz oddzielna jasna kuchnia - Duża loggia od strony południowej oraz dodatkowy balkon przy kuchni od północy - Dwustronna ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie i przewiewność mieszkania - Wymieniona instalacja elektryczna, - Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - Piwnica przynależna do mieszkania - Parking przeznaczony tylko dla mieszkańców MIESZKANIE Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dużym atutem nieruchomości są dwie przestrzenie zewnętrzne - słoneczna loggia oraz balkon przy kuchni, co stanowi dodatkowy komfort w codziennym użytkowaniu. Najważniejsze prace modernizacyjne zostały już wykonane. Wcześniej mieszkanie było wynajmowane LOKALIZACJA - OLSZA, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ CENTRUM Olsza to jedna z tych części Krakowa, które łączą spokojny, mieszkalny charakter z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Szczególnie atrakcyjna jest bliskość krakowskich uczelni: - Uniwersytetu Rolniczego - Uniwersytetu Ekonomicznego - Politechniki Krakowskiej Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo biurowców oraz rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna, w tym budowana linia szybkiego tramwaju. Dogodny dostęp do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i centrum miasta sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. DOSKONAŁY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Bliskość uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją pod wynajem długoterminowy. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, osobna kuchnia oraz dwa balkony to atuty cenione zarówno przez studentów, jak i osoby pracujące. Zapewniamy profesjonalną obsługę sprzedaży, weryfikację stanu prawnego nieruchomości, pomoc w przygotowaniu dokumentacji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Pobieramy prowizję przy zakupie nieruchomości. Zapraszam na prezentację!