Dzień dobry, Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony apartament o powierzchni 36,49 m², położony na 3. piętrze nowoczesnego budynku w prestiżowej inwestycji NOHO Młyny Mogilska przy ul. Mogilskiej w Krakowie. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu wykończenia, doskonałej lokalizacji oraz komfortu oferowanego przez jedną z najbardziej wyjątkowych inwestycji mieszkaniowych w Krakowie. Apartament został zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony z dużą dbałością o każdy detal. Funkcjonalny układ, zabudowy wykonywane na wymiar, południowa ekspozycja oraz pełne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po zakupie. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Przemyślany projekt wnętrza pozwolił maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, zachowując jednocześnie poczucie przestronności i komfortu. Na powierzchnię 36,49 m² składają się:- salon z aneksem kuchennym, - komfortowa sypialnia, - łazienka, - funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 3,51 m², stanowiąca naturalne przedłużenie części dziennej. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Apartament został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów oraz wyposażenia. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym:- lodówkę, - piekarnik, - płytę grzewczą, - zmywarkę, - okap. Zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar, dzięki czemu wnętrze oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania bez utraty jego lekkiego i eleganckiego charakteru. Łazienka została zaprojektowana w nowoczesnej stylistyce. Zastosowano w niej m.in. wielkoformatowe płytki, elegancką armaturę, zabudowę stolarską wykonaną na wymiar oraz przestronny prysznic. Duże przeszklenia oraz południowa ekspozycja salonu zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez większą część dnia. Całość utrzymana jest w spójnej, ponadczasowej stylistyce. Apartament sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów przed zamieszkaniem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja. Meble ruchome nie są wliczone w cenę mieszkania. MIEJSCE POSTOJOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA Do apartamentu przynależą:- miejsce postojowe w garażu podziemnym – 130 000 zł, - komórka lokatorska – 40 000 zł. Powyższe kwoty należy doliczyć do ceny mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- prestiżowa inwestycja NOHO Młyny Mogilska, - apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz, - wysoki standard wykończenia, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie, - południowa ekspozycja części dziennej, - klimatyzacja, - loggia, - liczne zabudowy wykonywane na wymiar, - duże przeszklenia, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska, - nowoczesny budynek z windą, - monitoring oraz ochrona, - wyjątkowo rozbudowane części wspólne przeznaczone dla mieszkańców. NOHO MŁYNY MOGILSKA Młyny Mogilska to znacznie więcej niż klasyczny kompleks mieszkaniowy. Projekt powstał jako nowy, wielofunkcyjny kwartał miasta, łączący historyczną zabudowę dawnych Polskich Zakładów Zbożowych z nowoczesną architekturą, zielenią oraz przestrzeniami mieszkalnymi i usługowymi. Koncepcja inwestycji opiera się na stworzeniu miejsca, które oferuje mieszkańcom nie tylko mieszkanie, ale cały komfortowy styl życia. Na terenie inwestycji przewidziano rozbudowane części wspólne dostępne dla mieszkańców, m.in.:- prywatną salę kinową, - klub mieszkańca, - coworking z czytelnią, - salę fitness, - przestrzeń do jogi i pilatesu, - pokój masażu, - pokój gier, - strefę dla dzieci, - pokój majsterkowicza, - myjnię samochodową, - myjnię dla psów, - ładowarki do samochodów elektrycznych, - rowerownię, - wózki zakupowe dostępne w garażu, - pomieszczenie do odbioru przesyłek z chłodnią. Dużą rolę w projekcie odgrywają także zieleń, sztuka oraz miejsca sprzyjające spotkaniom mieszkańców. Na dziedzińcu inwestycji przewidziano również autorską rzeźbę profesora krakowskiej Akademii Sztuk Pięknych Pawła Orłowskiego. Całość tworzy unikatowy w skali Krakowa projekt typu miasto w mieście, w którym przestrzeń mieszkalna uzupełniona jest o część usługową, rekreacyjną i lifestyle’ową. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się przy ul. Mogilskiej – jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i głównych punktów biznesowych, rekreacyjnych oraz kulturalnych Krakowa. W pobliżu znajdują się m.in.:- Park Lotników Polskich – ok. 400 m, - TAURON Arena Kraków – ok. 900 m, - Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema – ok. 1,4 km, - Planty – ok. 2,6 km, - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, - szkoły, przedszkola i uczelnie, - rozbudowana sieć komunikacji tramwajowej i autobusowej. Dzięki połączeniu wyjątkowego standardu samej inwestycji, rozwiniętej infrastruktury oraz bardzo dobrej komunikacji z centrum, NOHO Młyny Mogilska jest jedną z ciekawszych propozycji dla osób poszukujących nowoczesnego, miejskiego stylu życia w Krakowie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.