NA SPRZEDAŻ
490 000 zł
Henryka Pachońskiego, Kraków

31m2

2 pokoje

15 806 zł/m²

Piętro 2/4

Ważne informacje i udogodnienia:
15 806 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 4WindaGarażBlok
Opis nieruchomości:
2 POKOJE | 31 m2 | UL. PĘKOWICKA | KRAKÓW | RYNEK PIERWOTNY Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m2 zlokalizowane przy ul. Pękowickiej w Krakowie. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji, której planowany termin realizacji przypada na III kwartał 2027 roku. System płatności 10/90- 10 % wpłacasz teraz, 90% zaraz przed odbiorem mieszkania. Lokal oferowany jest w standardzie do wykończenia, co daje możliwość urządzenia go według własnego gustu i potrzeb. Istnieje również możliwość skorzystania z opcji wykończenia mieszkania pod klucz, dzięki czemu lokal może zostać przygotowany do zamieszkania bez konieczności samodzielnego organizowania prac remontowych. Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 31 m2 - 2 pokoje - rynek pierwotny - Miejsce postojowe w hali garażowej: 60 000 zł - stan deweloperski, do wykończenia - możliwość wykończenia pod klucz - planowany termin realizacji: III kwartał 2027 r. - lokalizacja: ul. Pękowicka, Kraków Lokalizacja Ul. Pękowicka znajduje się w rejonie Prądnika Białego, w północnej części Krakowa. Jest to dynamicznie rozwijająca się część miasta, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej spokojnym charakterem okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do większych obiektów handlowych i usługowych. Komunikacja i dojazd Jednym z atutów lokalizacji jest dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy kursują autobusy, zapewniające połączenia z innymi częściami Krakowa. W niedalekiej odległości znajduje się również linia tramwajowa w rejonie Górki Narodowej, która umożliwia sprawny dojazd w kierunku centrum. Dla osób korzystających z samochodu lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunku północnych części Krakowa oraz głównych tras wylotowych z miasta. Do centrum Krakowa można dotrzeć zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, co sprawia, że mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, jednocześnie mieszkając poza ścisłym centrum. Mieszkanie jako inwestycja Niewielka, funkcjonalna powierzchnia oraz układ dwóch pokoi sprawiają, że lokal może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość wykończenia pod klucz. To rozwiązanie pozwala ograniczyć formalności i czas potrzebny na przygotowanie mieszkania do zamieszkania lub wynajmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, standardu deweloperskiego, możliwości wykończenia pod klucz oraz warunków zakupu.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 4|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.09, 12:35

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Dyduła, a.dydula@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (0.73 km)
  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (1.32 km)
  • Rogatka Krowoderska (1.42 km)
  • Dworek Białoprądnicki (1.65 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (1.69 km)
  • Wydział Architektury (1.97 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (1.97 km)
  • Bastion III "Kleparz" (2.40 km)
  • Ulica Pomorska (2.47 km)
  • Czerwony Most (2.49 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Skrajna 02 (0.03 km)
  • Skrajna 01 (0.04 km)
  • Wyki 01 (0.31 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (0.92 km)
  • Krowodrza Górka P+R (1.10 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łobzów (1.17 km)
  • Kraków Bronowice (2.08 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (9.63 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lidl (0.27 km)
  • Szkoła: Prywatna Szkoła Podstawowa nr 2 (0.23 km)
  • Siłownia: Siłownia (0.43 km)
  • Park: Park Krowoderski (0.25 km)
  • Jedzenie: Subway (0.27 km)
  • Bank: Kasa Stefczyka (0.92 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Specjalistyczny imienia świętego Jana Pawła II (1.31 km)
  • Apteka: Apteka Słoneczna (0.54 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,2 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w północno-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Josepha Conrada, niedaleko Galerii Bronowice i IKEA. Atutem jest bardzo dobry dostęp do dużych sklepów, usług i…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

518 000 zł

16 715 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

477 000 - 560 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+85 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł400K zł300K zł300K zł2020 270K zł 2021 326K zł 2022 331K zł 2023 395K zł 2024 453K zł 2025 430K zł 2026 500K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Henryka Pachońskiego.

Historia dla Henryka Pachońskiego: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 490 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówPiotr RymarzOskar CempelNatalia Schymura
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy